项目7：建设工程项目质量管理1.ppt

* （一）工程质量检测制度 工程质量检测工作是对工程质量进行监督管理的重要手段之一。工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的法定单位。在建设行政主管部门领导和标准化管理部门指导下开展检测工作，其出具的检测报告具有法定效力。法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国外具有代表国家的性质。 1.??? 国家级检测机构的主要任务 (1)?? 受国务院建设行政主管部门和专业部门委托，对指定的国家重点工程进行检测复核，提出检测复核报告和建议。 (2)?? 受国家建设行政主管部门和国家标准部门委托，对建筑构件、制品及有关材料、设备及产品进行抽样检验。 2.??? 各省级、市（地区）级、县级检测机构的主要任务 (1)?? 对本地区正在施工的建设工程所用的材料、混凝土、砂浆和建筑构件等进行随机抽样检测，向本地建设工程质量主管部门和质量监督部门提出抽样报告和建议。 (2)?? 受同级建设行政主管部门委托，对本省、市、县的建筑构件、制品进行抽样检测。对违反技术标准、失去质量控制的产品，检测单位有权提供主管部门停止其生产的证明，不合格产品不准出厂，已出厂的产品不得使用。 * （四）工程质量保修制度 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)?? 基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该 (2)?? 工程的合理使用年限； (3)?? 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (4)?? 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (5)?? 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为二年。 其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 * （四）工程质量保修制度 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)?? 基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该 (2)?? 工程的合理使用年限； (3)?? 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (4)?? 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (5)?? 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为二年。 其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 * 《 建设工程质量管理条例》第40条 （四）工程质量保修制度 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)?? 基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该 (2)?? 工程的合理使用年限； (3)?? 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (4)?? 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (5)?? 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为二年。 其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 * 《 建设工程质量管理条例》第40条 （四）工程质量保修制度 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)?? 基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该 (2)?? 工程的合理使用年限； (3)?? 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的