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（一）保证 1.保证责任的范围 2.保证责任的期间 3.主合同内容变更对保证责任的影响 4.主合同当事人变更对保证责任的影响 5.共同保证 6.保证人的代位求偿权 7.最高额保证 第2节 工程担保制度 （二）抵押 1抵押 是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《建设法规》课件 * 第2节 工程担保制度 （二）抵押 2 抵押的法律特征 3 可以抵押的财产（P269 6类！） 《建设法规》课件 * 第2节 工程担保制度 质押 质押，是指债务人或者第三人将动产或财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押分为动产质押和权利质押。 《建设法规》课件 * 第2节 工程担保制度 留置 债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。 《建设法规》课件 * 第2节 工程担保制度 定金 定金，是指合同当事人一方以保证债务履行为目的，于合同成立时或未履行前，预先给付对方一定数额金钱的担保方式。