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2016年经济法基础优质推荐多选题1、在税率当中采用了幅度形式的有以下()等税种。A．房产税B．契税C．车船使用税D．城镇土地使用税答案：B,C,D[解析] 房产税采用的从价、从租两种比例税率，没使用幅度形式，所以不能选A；契税采用的是3%～5%的幅度比例税率；现在的车船税(原车船使用税)中规定了车辆的各个子目税额幅度；城镇土地使用税采用分级幅度税额，体现有幅度的差别税额。所以应选择BCD。多选题2、按照房产税暂行条例的有关规定，厂列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是；()。A．房屋出租的，由承租人纳税B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，山使用人代为缴纳房产税答案：A,B[解析] 房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。单选题3、某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7%，该企业3月份应缴纳的城市维护建设税税额为()万元。A．4.20B．3.92C．3.22D．2.38答案：B[解析] 本题考核城建税的计算。根据规定，城建税的计税义务为纳税人“实际缴纳”的三税之和，应缴纳城市维护建设税=(34+12+10)×7%=3.92(万元)。多选题4、土地增值税清算审核的主要方法有()。A．案头审核B．定期审核C．分期审核D．实地审核E．抽查审核答案：A,D[解析] 清算审核包括案头审核、实地审核。案头审核是指对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核，重点审核项目归集的一致性、数据计算准确性等。实地审核是指在案头审核的基础上，通过对房地产开发项目实地查验等方式，对纳税人申报情况的客观性、真实性、合理性进行审核。多选题5、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院答案：B,C,D[解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。多选题6、下列关于不动产税收政策的表述，错误的有______。A．财政局对外出租的经营用房免征房产税B．国家机关、人民团体、军队自用的土地免征土地使用税C．市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征土地使用税D．房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的，免征土地增值税E．占用旱地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税答案：A,E暂无解析单选题7、下列房产税的纳税人是()。A．房屋的出典人B．拥有农村房产的农村农民C．允许他人无租使用房产的房管部门D．产权不明的房屋的使用人答案：D[解析] 房屋出典的，由承典人纳税；农村不是房产税的开征区域，农村农民不是房产税的纳税人；无租使用房产的，由使用人纳税；产权未确定的，由代管人或使用人纳税。多选题8、关于房产税的计税依据，下列表述正确的有()。A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报答案：B,C暂无解析多选题9、对租赁房产，以下说法错误的是()。A．以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税B．融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税C．国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税D．对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收答案：B,C,D[解析] 对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。对租赁房屋计征房产税时，应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产可以免税，出租房产照章征税。对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，采用 4%的优惠税率征收。单选题10、张某将自家房屋(价值50万元)于2005年6月1日按市价对外出租给李某用于居住，每月租金3000元，当地政府规定的房产税扣除比例为20%，则其2005年应纳房产税为()元。A．840B．1440C．2520D．4800答案：A[解析] 张某的房屋出租前，属于个人拥有的非营业用房，免交房产税；个人将自用房屋用于出租并且出租后仍用于居住的，房产