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第一章经济学基础知识与应用 一、考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对经济学知识的掌握程度，以及对需求理论、供给理论、均衡价格的确定、弹性理论、规模报酬、成本理论、市场失灵等知识在物业管理中应用的掌握程度。 二、考试基本要求 掌握：需求以及影响需求的主要因素和需求法则的基本内容。供给的方式、供给规律、弹性理论、边际收益递减规律、规模报酬，以及成本理论。 熟悉：均衡价格的决定，影响需求弹性和供给弹性的主要因素，生产理论，以及市场失灵与政府调节相关内容。 了解：需求量与需求的异同，个人需求与市场需求的关系，供给函数，市场均衡，弹性系数及其意义，生产函数，边际成本，外部性问题。 三、要点说明 1．个人需求 2．市场需求 3．局部均衡价格理论及其在物业管理中的应用 4．弹性理论及其在物业管理中的应用 5．生产及生产要素 6．总产量、平均产量及边际产量 7．边际收益递减规律 8．边际技术替代率 9．生产规模与规模报酬原理及其在物业管理中的应用 10．内在(不)经济与外在(不)经济原理及其在物业管理中的应用 11．总成本、固定成本与可变成本 12．经营决策的利润最大化 13．市场失灵与政府调节 14．非对称信息与逆选择，败德行为及其在物业管理中的应用 15．委托人一代理人问题 16．外部性及其划分 四、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．( )是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。 A．个人需求 B．群体购买量 C．市场需求 D．客户需求量 【答案】A，见教材P1 2．消费者收入对某商品的需求增加，该商品为( )。 A．低档商品 B．高档商品 C．替代商品 D．互补商品 【答案】B，见教材P3 3．在市场均衡的情况下，需求量( )供给量。 A．小于 B．等于 C．大于 D．与之无关 【答案】B，见教材P6 4．以下因素变化会导致某种商品曲线移动的有( )。 A．个人收入 B．补充品价格 C．商品自身价格 D．替代品价格 【答案】C，见教材P5 5．( )是指在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量。 A．市场需求 B．个人需求 C．社会需求 D．总体需求 【答案】A，见教材P3 6．对于需求价格弹性分别为1、1.5、0.8、2.0、1.25的甲、乙、丙、丁、戊五种商品，厂商可以通过降低价格增加收入的是( )。 A．甲和乙 B．乙、丁、戊 C．丙和丁 D．甲和戊 【答案】B，见教材P9、11 7·如果某种商品涨价后总收入减少，则这种商品的边际收益( )零。 A．大于 B．等于 C．小于 D．不确定 【答案】C，见教材P22 8．冰棒的需求价格弹性( )药品的需求价格弹性。 A．大于 B．小于 C．等于 D．大于或等于 【答案】A，见教材P9～10 9·以下关于供给价格弹性和供给价格弹性系数的说法中，正确的有( )。 A．供给价格弹性是指价格变动所引起的供给量变动的程度，价格是因 变量，供给量是自变量 B．供给价格弹性系数是指供给量变动率与价格变动率的比值 C．供给弹性系数是供给量变动绝对值与价格变动绝对值的比值 D．供给弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值 【答案】B，见教材P1l 10．生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的( )。 A．实时产出量 B．平均产出量 C．最大产出量 D．计划产出星 【答案】C，见教材P17 11·边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化。可分为( )三个阶段。 A．边际产量递增、边际产量递减、总产量减少 B．边际产量递减、边际产量递减、总产量减少 C．边际产量递减、边际产量递增、总产量减少 D．边际产量递减、边际产量递减、总产量增多 【答案】A，见教材P14 12．关于边际替代率的说法，正确的是( )。 A．边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点 B．边际替代率递减规律导致等产量曲线凸向原点 C．边际替代率递减是边际效用递减规律造成的 D．边际替代率递减是要素报酬递减规律造成的 【答案】B，见教材P15 13．西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管