城市设计调查报告.ppt

城市设计 调研报告 基地总平面图 基地现状 基地现状 区域位置 西溪国家湿地公园，绿城育华学校北部 浙大紫金港校区（西区）的南侧 西北临余杭塘河，南至双龙路，东至蒋村 五号路，中间贯穿余杭塘路和花蒋路。 该区块的人流量较大，受到北部村镇，北部及东南部的学校的辐射，东部连接余杭，南部收到旅游人群的影响。 区域位置 学以浙大，住为大量高档住宅区，游则西溪湿地，形成文一路以北的商务研发商业中心和文一路以南的行政商业旅游商业中心 以政府主导，开发商具体操作，政府先做了一个很好的规划，然后对道路、配套、西溪湿地等大型项目投入，这些实际上是政府对土地的大规模在投资。 依托西溪湿地的山水，形成一个大的生态圈 该区域承担着弥补城西原有公共设施和生活配套不足的重任 区位优势 1、它是现代化的区域，有一流的道路建设，有现代化的新浙大、医院、卖场等配套 2、具有深厚人文底蕴，浙大、西溪湿地都是人文景观还有一些保留下来的江南传统建筑 环境优美，是生态化的区域，山水环绕，居住在此的人多半是知识性的白领、金领阶层 区域位置 三墩镇 三墩工业园 绕城高速、留石快速路 浙大紫金港校区 杭州留祥高尔夫 区位关系 该区块被大学，文化休闲区，商业区，行政区以及居住区包围。具有良好的区位优势。 商业 以商业和行政区混合为主 功能分析 行政用地 商业办公用地 文化娱乐与公园用地 广场交通停车用地 绿地 综合用地 商业金融与行政办公兼用地 市政公用设施用地 交通分析 余杭塘路（主干道） 社会停车场 城市支路 文一西路（快速路） 城市次干路 公交首末站及轨道交通站点 交通节点 主要交通节点 次要交通节点 该区域的可达性较好，将吸引商业， 住宅和其他设施的聚集，使其功能 更加丰富完善。且能继续增长。