移动公寓托管合同房屋托管协议.docVIP

公 寓 房 屋 委 托 管 理 协 议 签房前提示: 请您签约前一定查验与您签约的工作人员的有效证件、公司出具的签约 委托书，若未经查验有效证件而签约的本公司概不负责。 我公司规定签约人员签订合同需在房东处留存签约委托书、身份证复印 件。 公 寓 房 屋 委 托 管 理 协 议 签约提示: 一、 请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我公司经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 二、 在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。 三、 在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应当划“×”，以示删除。 房屋委托管理协议 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下： 第一条 合作期限： 本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满____个合同月时止，包含____个月装修期。 标的房屋坐落于成都市________区_________________________________街道 __________________________________楼盘_____栋_____单元_____号。建筑面积________平方米， 装修状况 □毛坯/□已作基装（已选项标记为√，未选项标记为×）,该房屋 □已/□未（已选 项标记为√，未选项标记为×）设定抵押。 房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋 来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称： ____________________________,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称 ____________________________。 第三条 甲方的权利与义务 1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案(包括合同签订时，及确实必要情况下)， 2、在□________年____月___日／□___________________________后，甲方需交付标的房屋给乙方使用，《房屋装饰装修清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关所有费用(包括但不限于水、电、气、物管费等)，并配合乙方 办理装修入住等相关手续(包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申领小区门禁卡等)。 3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家 具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。装修期内，甲方不收取乙方任何费用。 4、合作期间，未经乙方书面同意甲方不得与承租人进行私下交易，承租人应按其与乙方签订的《房屋租 赁合同》中约定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。 5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。 6、租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造。如：小区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方 承担。 7、甲方有权查看房屋使用情况，但应提前征得乙方同意，并不得影响乙方及承租人的正常使用。 8、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料(包括但不限于乙方客户信息、内部数据资料及商 业秘密、承租人信息)负有严格保密义务。 9、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件)，甲方应及时知会乙方。因甲方未及时 履行告知义务因而产生的相关责任应由甲方承担。 10、甲方对标的房屋的合法处置，均应以本合同得以继续履行为先要条件。 11、上述条款：如甲方能证明，确因乙方原因导致甲方不能履行，甲方可免责任。 第四条 乙方的权利与义务 1、出示合法的营业执照以及工作人员身份证明，并认真清点、确认、接收标的房屋及其附属物品和设施 设备。 2、对标的房屋提供装修、家居配置服务并全权负责房屋的后续租赁管理事宜。 3、乙方提供装修、家居配置服务时，可以根据需要对房屋进行装修改造(包含：将原有loft公寓增加隔层， 优化水、电、暖、燃气、下水等线路管道设施)，