纽约瑞星NYRising住房恢复计划-NYgov.PDF

ANDREW M. CUOMO 州长 纽约瑞星(NY Rising) 住房恢复计划 加高设计指南 2018 年8 月1 日20:57:58 纽约瑞星住房计划（适用于所有计划） 下文向业主和/或专业设计师提供施工相关的信息，适用于通过纽约瑞星住房恢复计划（本“计划” ） 提供的资助，设计和加高在 100 年泛滥平原内受风暴损坏的房产。 纽约瑞星住房恢复计划的基本加高要求 该计划为FEMA 洪灾保险费率地图或当地有管辖权当局(Authority Having Jurisdiction, AHJ) 确定的100 年泛滥平原的房产提供加高资助。如果根据您 的市政当局的裁定，您位于泛滥平原内的房产有重大损害，那么您必须加高。泛滥 平原内无重大损害的房产可以选择加高。加高必须达到漫滩水位另加两英尺，而一 些市政当局可能以法令形式要求更高的高度。在这种情况下，如果该要求以书面形 式呈现，则本计划将资助额外的加高高度。 1. 聘请设计师：由于加高建筑结构是复杂且专业的工作，所以业主必须请持照专业设计师（设计 师）来为其特定项目制定最佳替代方案。设计师可以是一名建筑师或工程师，他们可以协调房 产的建筑、基础设计和结构提升与放置、现场工程以及项目的机械、电气、水管和暖通空调设 计要求。在本计划批准加高工程范围之前，承包商无授权完成计划要求的所有表格 （请参阅下 文第4 条和第5 条）。 2. 环境风险评估勘测：在开始加高工程前，您必须安排环境风险评估调查，确定是否可能存在石 棉（针对所有结构）和铅基油漆（针对 1978 年以前建造的房产），判断这些材料是否可能被 加高干扰，且因此需要在施工过程中采用特殊的削减措施。本计划将免费为您进行此次检查， 但您必须在加高前拨打 (516) 830-3560 联系本计划安排勘测。如果需要石棉或铅基油漆削减 措施，那么本计划可能调整您的授款，反映这些措施的估计成本。您也应该审查您的 2 级环境 第1 页，共6 页 | ANDREW M. CUOMO 州长 现场评估，该评估可通过登录您的 IntelliGrants 账户查看，确定在开始施工前是否需要其他许 可证。 3. 开始设计流程：建议您的设计师在开始任何设计工作前，先进行现场考察。如果设计师确定需 要设计前调查服务（比如下文所述），协助评估结构的目前状况，那么这些服务的费用在特定 最高额度之前是合格的计划费用： a. 施工前加高证明 - 本计划要求您提交此文档，该证明通常由勘测员准备。该证明确定您的 结构所处的洪水区、结构的当前高度、邻近坡度（地面）和漫滩水位的高度。如果您也在 进行土地勘测，则该勘测员同时准备此文档。 b. 土地勘测 - 由持照专业土地勘测员执行的勘测，将提供房产边界信息，以及现有结构在现 场的位置和完成项目所需的其他重要信息。 c. 土壤钻孔报告 - 在一些情况下，可能有必要进行土壤钻孔，确定如何为您的结构设计最佳 和最有成本效益的基础。此流程包括钻一个小孔，直到设计师确定的深度。 4. 记录加高工程的范围：在初始检查您的结构时，本计划使用既定的单位定价法，准备了加高 的初始估计维修成本(Estimated Cost of Repair, ECR)，该方法使用结构的占地面积乘以估计 的必需加高高度。但是，您的设计师必须向本计划提交的必需设计文件资料，将让我们可以 调整加高估计额（上下调整），反映实际高度。如果您想本计划对初始评估估计进行完全重 新评估，以纳入额外基础或其他成本，请遵循下文第5 条的说明。 a. 要求的高度 - 设计师应使用加高证明中要求的加高高度（漫滩水位加2 英尺以及规范要求 的任何额外高度），并按照本计划初始加高 ECR 估计中提供的高度调节高度（上下 调整）。 b. 基础要素- 这包括基础墙、脚柱、地基梁和桩。请参阅结构加高的计划最高设计标准，了 解关于这些要素的详细指导。本计划网站提供此文档： /housing-forms-and-resources#Rental。 c. 楼梯 – 设计师必须根据加高的高度确定楼梯的高度。本计划根据垂直英尺数提供楼梯费用。 设计师