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茶楼经营如何吸引顾客的技巧 　　　　 　　目前茶叶品牌如雨后春笋发展迅速。广告更是铺天盖地，但是作为茶楼经营，更加应该看重的是对于终端客户服务的技巧。决胜终端不是一句口号。而是一种行动力。这里其实还涉及到很多细节，比如理念的传输体系，即培训体系。这是对于加盟商最大的支持，但是同样是最难的支持。目前有很多茶叶连锁品牌注重培训体系的建设。　　 　　建立一个有效的培训体系其实也要根据企业发展状态、发展阶段而定。天福茶叶品牌本身是直营店，所以建立是内部培训机制。对于终端的管理是通过细化管理模式而来。而清雅源对于加盟商的培训更重要的在于流程的贯彻，通过对于加盟商的轮训、集中、巡店等模式管理与培训结合，这样节省企业的整体运营成本。也加大对于加盟商的终端支持，在于区域促销政策相结合。这样就能更加深入与加盟商共建品牌发展。 　　今天所讲的是一个关于终端管理的技巧－－接待客户。接待顾客是一门很深奥、很微妙的学问营业服务有它自身的规程，违背了这些规程就很难达到营销的目的。终端店员营业中，如何吸引顾客？这就要求履行以下职责，方可不断拓展业绩并招徕返客：　　 　　1、打招呼：要注意语气的“二轻”，即轻柔而不造作，轻声而不低沉。　 　　2、定睛注视：不是目不转睛地盯，而是保持一种真诚的热望的目光，给顾客尊重、稳健的感觉。 　　3、接近顾客：顾客莅临，要主动接近顾客，不要让顾客有笼络冷落的感觉。 　　4、询问顾客的要求（希望、喜欢）：要耐心、细致，谆谆善诱，友善引导，不要让顾客感觉被蒙骗。　　 　　5、拿商品给顾客看：宜双手递上，以示诚恳。　 　　6、商品讲解说明：针对商品特性，进行简要说明讲解，必要时，在进一步全面解说。　 　　7、让顾客选取商品（成交）：要耐心、细心，不要显出不耐烦的迹象。　 　　8、收款：面带微笑并说声：谢谢！　 　　9、包装商品、交给顾客：小心包装，双手递上。　 　　10、行礼：目送顾客离开，道声“欢迎再来！”，顾客走远，要招手示意。 　　第二个方面终端店员服务法则　 　　第一．等待时机：耐心等待，保持良好的精神状态。　 　　第二．初步接触：顾客进店后，边和顾客寒喧，边接近顾客，称之为“初步接触”。初步接触成功是销售工作成功的一半。但难度就在如何选择恰当时机，不让顾客觉得过于突兀感。　 　　与顾客初步接触的最佳时机　 　　1．当顾客长时间凝视某一商品时，或者若有所思时；　 　　2．当顾客触摸某一商品一小段时间之后；　 　　3．当顾客抬头起来的时候； 　　4．当顾客突然停下脚步时　 　　5．当顾客的眼睛在搜寻时；　 　　6．当顾客与店员的眼光相碰时。 　　把握好时机后，以三种方式实现与顾客的初步接触　 　　1．与顾客随便打一个招呼； 　　2．直接向顾客介绍他中意的商品；　 　　3．询问顾客的购买愿望。　 　　第三．商品提示：就是让顾客了解商品。商品提示要对应于顾客购买心理过程中的联想阶段与欲望阶段，商品提示不断要让顾客把商品看清楚，还要让他产生相关的联想力。　 　　第四．善于辨析。不同购买动机、不同目的的顾客，其需求是不同的。要明确顾客喜欢什么样的商品，才能向顾客推荐最合适的商品，帮助顾客作出明智的选择。 　　揣摩顾客需求的五种方法　 　　A．让顾客了解商品的使用情形；　 　　B．让顾客触摸商品； 　　C．让顾客了解商品的价值； 　　D．拿几件商品让顾客比较； 　　E．按照从低档商品到高档商品的顺序拿商品。 　　第五．友善说明。顾客产生欲望后，并不能决定购买，还需要比较、权衡，直到他们对商品产生充分信赖后才会购买。在此过程中，店员必须作好商品的说明工作。　 　　第六．耐心劝说：顾客听完店员的相关讲解后，就会开始作出决策，此时店员要劝说顾客购买商品，正确、有效的劝说的五个特点。 　　1．实事求是的劝说　 　　2．投其所好的劝说 　　3．辅以动作的劝说 　　4．用商品说话的劝说 　　5．帮助顾客比较、选择的劝说 　　第七．销售卖点：一个顾客对商品会有许多需求，但其中必须有一个需求是主要的，能否满足这个主要的要求是促使顾客购买的最重要的因素。最能够导致顾客购买的那些商品特性就称之为销售卖点。作销售说明时应注意五要点： 　　1．利用“5WIH”原则：购买商品由何人使用，在何处使用，在什么时候使用，想要怎样使用，为什么使用，如何使用，由此了解顾客的兴趣点所在。 2．说明要点时要言辞简短；　 　　3．能形象、具体的表现商品的特性；　　 　　4．跟上时代变化，使用消费观念的趋向进行说明；　 　　5．投顾客所好进行说明。　 　　第八．促单成交：当顾客对商品和店员产生信任后，就会决定促成购买行为。但有的顾客还是有一些顾虑，又不好向店员说明，这就需要店员作出进一步的说明和服务工作。当出现下列情况时，成交的时机就出现了： 　　1．顾客突然不再发问