我国现代建筑产业园发展现状与思考-科技促进发展.PDF

InnovationinChina 我国现代建筑产业园发展现状与思考* ■ 王荣** 1.国家建筑信息模型（BIM）产业技术创新战略联盟 北京 100048 2.南京工业大学经济与管理学院 南京 210009 摘 要：在国家大力发展产业经济的背景下，我国传统建筑行业朝着工业化、集约化 和社会化方向发展，现代建筑产业园成为实现现代建筑产业集聚、推进建筑产业现代化的 核心载体。为充分掌握我国现代建筑产业园发展现状并进行战略性思考，本文总结了产 业园发展历程和宏观背景，基于充分调研梳理了我国现代建筑产业园的发展现状及产业 特征，并以江苏省武进绿色建筑产业集聚示范区、南通现代建筑产业园为案例介绍了典型 现代建筑产业园建设中的工作举措和探索实践，剖析了当前现代建筑产业园发展存在的 误区和问题，并从多方共赢、统筹规划、产业优化、宣传引导、总结经验5个方面提出了对策 和建议。 关键词：产业园区 建筑产业现代化 产业化实践 DOI:10.11842/chips.2018.08.004 在国家大力发展产业经济的背景下，我国产业园近 界上第一批产业地产可追溯到20 世纪20 年代的英国和 年来得到较快发展，并成为我国重要的经济空间形式。 美国。在发达国家，1945年开始产业地产开发，并成为 随着我国城市化进程的发展和新型城镇化的推进，传统 许多国家的经济发展战略，伴随着城市郊区地产产业开 建筑行业朝着工业化、集约化和社会化方向发展，现代 发、解决内城问题、信息技术出现、高速公路发展推动了 建筑产业园成为实现现代建筑产业集聚、推进建筑产业 产业园不断向产业创新集群的升级；在发展中国家，产 现代化的核心载体。本文总结了产业园的发展历程及 业园区产生于20 世纪末设立的出口加工区，随着新国际 宏观背景，基于调研梳理了我国目前30 个建筑产业园的 分工的深入、产业转移而不断发展，并呈现出升级转型 [1] 现状和产业特征，重点分析了典型现代建筑示范产业园 及区域化竞争的趋势 。 的实践经验，提出了产业园发展误区和存在的问题，并 在中国，“产业园区”是一个集合名词，包括了各种 提出相应对策和建议的思考。 “园”（如Industrial Parks 、Business Parks 、Office Parks、 Bio-technology Parks 、Eco-in-dustrial Parks 、Create Parks 一、历程与背景 等），各种“区”（Export Processing Zones 、Free- trade 1. 发展历程 Zones 、Enterprise Zones ），以及各种新型的类型，如总部 产业园区属于产业地产（Industrical Estate ）范畴，世 基地、产业转移园等[2] 。中国产业园有近40 年的发展历 * 科技部国家重点研发计划项目（2016YFC0701600 ）：建筑工业化技术标准体系与标准化关键技术，负责人：程志 军；国家建筑信息模型（BIM ）产业技术创新战略联盟科技计划项目（20171802416161001 ）：工程建设行业信息化技 术发展研究，负责人：黄强。 ** 王荣，国家建筑信息模型（BIM ）产业技术创新战略联盟助理研究员、经济师，研究方向：产业经济，工程建设标 准化。 SCIENCETECHNO