城市空间结构鲁教版.pptVIP

2、城市主要功能区 多核心模式 未来田园城市 综合付租能力和地租（地价）两方面因素： 一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商业区； 在地租较高的道路两侧形成住宅区； 而地租较低的其他地方则往往形成工业区。 （1）_______地租最高， 沿______往外地租逐渐下降， 在__________又有所上升， 形成地租_________， 随后往外又继续下降。 （2）从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。 交通线 道路交汇处 次高中心 距离市中心的远近 交通运输的通达度 市中心 1.读下面地租水平等值线图，完成下列问题： 3. 社会因素对城市功能分区的影响：收入水平 高级住宅区 低级住宅区 高级住宅区与低级住宅区不但质量设施有差异，区位上背向发展 香港的低级住宅区 3. 社会因素对城市功能分区的影响：民族和宗教信仰 旧金山唐人街 回族社区 纽约唐人街 4. 政治因素对城市功能分区的影响 政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等。 无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。 如梁山在城区东部对新城区进行统筹规划。 二、城市功能分区的成因 历史因素 经济因素 社会因素 政治和政策因素 城市功能分区的成因 历史因素 经济因素 社会因素 政治和政策因素 链接p48 知识窗 【城市空间结构模式】 中心 商务区 过渡带 工人 住宅区 中产阶 级住宅区 通 勤带 城市空间结构模式 同心圆模式 中心 商务区 批发轻 工业区 低级 住宅区 中级 住宅区 高级 住宅区 式模形扇 地域文化对城市的影响 三、地域文化对城市的影响 城市的建筑风格 城市建筑的空间布局 城市的建筑结构 欧洲城市文化广场 美国现代化城市 城市的空间布局 中国丽江古城 奥地利古典建筑 城市的建筑结构 砖瓦结构 石砌结构 * * 2.3 城市空间结构 图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。 北京的行政区 北京的文教区 北京的商业区 北京的住宅区 北京的工业区 1、城市功能分区形成过程 城市各项活动占用土地不同 城市土地面积相对有限 不同地块交通 可达性和地价 各不相同 各项活动必然发生竞争 同类活动在同一空间上高度聚集 城市功能区 商业区 住宅区 工业区 其他功能区 居住用地是城市 中最为广泛的土 地利用方式 工业区一般位于 交通干线旁的城市外缘 商业区大多呈团状和条状 分布于市中心和街道两侧 商业用地 2.功能区分布 是城市居民休养生息的场所，是城市 最基本的功能区。城市中最为广泛的土地利用方式。 （1）、住宅区 在大多数城市中，住宅区面积往往占 城市空间60 % 。 可分为高级和低级住宅区 一般位于城市外围，并沿主要交通干线分布 出于减少对环境的污染。 （2）、工业区 A、工业区的形成 工业 生产 专业 化 企业 之间 协作性 竞争性 集聚性 靠拢 工业区 集聚效应 规模效应 B、工业区的位置 形态：大多呈点状、团状和条状， 分布：交通便捷市中心和交通干线两侧。 商业区一般人员流动量大、地价高、土地利用集约、建筑物以多层大厦为主，是城市的核心区。 （3）、商业区 特点： 功能区 占地面积 分布特点 原 因 住宅区 工业区 商业区 最大 大 小 在商业用地和工业用地之间 多位于市中心，街道两侧 分布在城市外围,并沿交通干线分布 方便人们工作和购物、休闲 1、减少污染; 2、交通便利, 3 、土地租金低 1、接近消费市场 人口密集, 2、交通便利 思考探索 繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗? 住宅区内有商店吗? 城市功能区之间没有明确的界限 思考： 什么是中心商务区（CBD）？ 具有哪些特征？ 3.中心商务区的特征 （1）经济活动最繁忙 （2）人口数量昼夜差别很大 （3）建筑物高大密集 （4）内部分区明显 请看图 深圳市 中心商务区（CBD） ：美国纽约曼哈顿 中心商务区（CBD） ：美国纽约曼哈顿 中心商务区（CBD） ：日本东京新宿区 中心商务区（CBD） ：日本东京新宿区 中心商务区（CBD） ：中国上海浦东陆家嘴地区 中心商务区（CBD） ：中国上海浦东陆家嘴地区 上海陆家嘴景观 纽约曼哈顿 东京新宿街景 答：商业区、住宅区、工业区是城市的主要功能区，为各类城市所