2013年如何学习房地产经纪人《基本制度及政策》科目每日一讲(3月18日).docVIP

2013年如何学习房地产经纪人《基本制度与政策》科目每日一讲（3月18日） 每日一讲： (单项选择题) 1、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（　　）。 　　A.共有产权 　　B.单独产权 　　C.独立产权 　　D.双方产权 　　【正确答案】：A 　　【答案解析】：参见教材P111，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为共有产权。 2、住房置业担保公司的实有资本以（　　）为主。 　　A.政府预算资助 　　B.资产划拨 　　C.房地产骨干企业认股 　　D.社会集资 　　E.个人集资 　　【正确答案】：ABC 　　【答案解析】：参见教材P194，住房置业担保公司的实有资本以政府预算资助.资产划拨以及房地产骨干企业认股为主。 3、物业服务合同属于我国合同分类中的（　　）。 　　A.单务合同 　　B.委托合同 　　C.无偿合同 　　D.非典型合同 　　【正确答案】：B 　　【答案解析】：参见教材P215，物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。 4、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（　　）。 　　A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布 　　B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布 　　C.相应的成本价及其浮动幅度，并定