会所存在的原因在于迎合业主的各类需求，提高业主的生活品质，因此会所功能主要强调多.pptxVIP

会所功能会所存在的原因在于迎合业主的各类需求，提高业主的生活品质，因此会所功能主要强调多样性和完善性。作为公共空间场所，目前会所的功能主要体现在三方面商务、运动、休闲，满足业主康体、休闲、社交、餐饮、文化交流等需求功能分类项目运动健身房、游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁球馆、室内攀岩、篮球场、瑜伽室休闲桌球房、桑拿房、SPA、棋牌室、室内高尔夫球场商务商务中心（会客室/会议室）、多功能室（影音室/多功能宴会厅）、咖啡厅/茶吧功能区游泳池目前市场上泳池几乎已经成为会所的标配室内泳池的大小为400-500㎡，具体根据室内室外场地决定。健身房功能最齐全，使用率最高，为大多数会所采用，配置比例高达95%器械区120-200㎡，有氧区80-200㎡儿童活动区儿童活动区多为免费开放，属于非盈利项目标准配置面积为30-40㎡。棋牌室棋牌室投入成本低，一般在高端会所中配置较少，低端会所中配合率高一般配置面积为30-40㎡。桌球房桌球运动对于场地限制少，对年轻客户群体限制少，面积配置一般在15-18㎡/桌咖啡厅、茶吧咖啡厅、茶吧等提供业内交流的空间，可作为商务会谈和办公场所使用，标配面积视会所面积而定，50-150㎡不定。阅览室阅览室盈利能力弱，维护成本高，一般会所采用较少标准配置面积为40-80㎡SPA目标客户群主要为高端女性客户,高端会所中使用率高一般配置面积为100-200㎡汇豪国际会所红酒吧大堂游泳池1-2F近2000㎡专属的休闲娱乐配套场所会所功能：一楼大堂配有行政前台、商务中心、具专业存储功能的红酒雪茄吧、咖啡厅 二楼为休闲场所，面积约1000㎡，包括室内恒温游泳池、健身区等运动休闲功能泛太平洋公寓会所国际化的酒店服务配套会所功能：会所主要以商务功能为主，一楼设有行政酒吧、特色餐厅；商务区域包括一个900人左右餐位的多功能宴会厅，内部可分隔成大小不等的3个分区，以满足小型会议和用餐需要，2个接见厅，1个能容纳200人左右的报告厅，5个大小不等的会议厅。另外还配置了大量的康乐设施包括设备齐全的健身中心以及游泳池、壁球、乒乓球场馆和室外网球场。大堂服务大堂服务台服务全方位的人工服务：外币兑换、旅游咨询台、票务服务、洗衣、熨衣服务、擦鞋服务、班车服务（开通上海至宁波的客车）、机场服务功能区考虑到本案的会所总建筑面积较少，摒弃大而全的奢华型全功能会所，采取小而精的多功能会所模式，明确会所主题，提高会所使用率，从而让会所即成为身份象征又能实际提高业主的生活质量以休闲运动为主题，设置使用率高的项目空间充分利用屋顶优势打造项目亮点细节处加以包装，好的会所必须是艺术品功能排布1F一楼主题为休闲商务区 提供休闲和洽谈区域商业面积988.7㎡大堂服务区258.4 茶吧 82.3㎡儿童区餐厅119.7㎡咖啡厅57.9㎡ SPA、桑拿室467.7㎡功能排布2F二楼主题为运动区商业面积606.7㎡休憩区有氧健身区226.5㎡无氧健身区（器械类）237.4㎡瑜伽室142.8㎡功能排布3F三楼恒温游泳池、红酒雪茄吧和屋顶花园区商业面积88.1㎡花园外摆88.1恒温泳池酒吧会所亮点屋顶酒吧+屋顶花园+游泳池沿江屋顶因为有酒吧的存在，使得整个会所增加了活泼和浪漫的气息，泳池游完泳，去酒吧休憩调整，坐在露天的外摆区，看到的是这个城市的河流和静谧的天空细节打造好的会所是一件艺术品甚至是一件奢侈品十乐会所十乐—上海九间堂别墅会所名字来源：宋代养生学家陈直在《寿亲养老新书》中提出的“人生十乐”，即：读义理学（读书）、学法贴字（书画）、澄心静坐（静卧）、益友清谈（谈心）、小酌半醺（小饮）、浇花种竹（种地）、听琴玩鹤（音乐）、焚香煎茶（晒日）、澄城观山（散步）、寓意弈棋（活动）寓意为在十乐会所能享受到此人生十乐。十乐会所建筑与主题的天然统一，形式与内容的完美融合会所多运用室外水景，贯穿一层与二层二层平静水面叠层而下，沿一层落地玻璃转化为景观瀑布，视觉开阔会所外观采用简洁线条勾勒方形构架，外墙青色木纹石，建筑上现代感和中式古典韵味并存，与会所定位契合十乐会所会所内巨大鸟笼，乡野间的水稻，花园、阳光、绿树、清新空气，自然惬意，仿佛置身室外桃园，直教人放慢脚步，闭眼感受十乐会所“十乐”五大空间养生料理馆、SPA中心、酒吧与雪茄吧、文艺沙龙和国内唯一一家提倡“功能医学”的抗衰老中心。SPA”非非想“整个空间不同程度的弧线构成，赋予水的灵动与韵味。为了保证服务质量，每天最多为3名客人进行疗程。养生料理馆“晓山青”菜肴“清淡不失美味”，每道珍宴都经过悉心选材，温火烹煮。浅酌谈心“薄薄酒”高耸楼底，深色家具，艺术与设计杂志，高达6米的可滑动实木书柜，推开便是一个通透敞亮的静谧空间个人健康管理中心“康道”资深中医师，度身定做个人抗衰老保养疗程。艺术品位空间“九思”挑高的天顶形成宽阔、自