2017年2月15日房产公开招租信息 - 特房集团.docVIP

2017年 一、 1、座落位置：思明区古兴里7号135室、136室（房屋用途：商业） 2、建筑面积：327.57平方米 3、租赁现状：按现状4、起租标准：每月租金不低于11714元，租金第二年起每年递增5%。5、租赁年限：4年 6、对承租意向人经营范围要求：承租方必须从事与房产使用性质相适应的行业，不得从事不健康业种。不得转租。 7、对招租后的经营要求：承租意向人在参加竞租前须书面提出经营方案，明确经营业种。提交时间2017年2月9日17:00截止。承租方签订租赁合同后2个月内必须开始营业，半年内不得改变经营业种。 8、竞租保证金：12万元, 提交时间2017年2月9日17:00截止,以银行进帐单或现金缴款单为准。9、报价提交时间：2017年2月15日上午8:45点截止10、公布报价时间：2017年2月15日上午9点开始11、提交报价及公布报价地点：厦门市思明区展鸿路85号特房波特曼财富中心裙房5层556会议室备注：招租规则、租赁合同、承诺函、报价单格式见附件招租文件。 二、 1、座落位置：思明区嘉滨里1号第二层（房屋用途：办公） 2、建筑面积：约517.22平方米（房屋产权证办理中） 3、租赁现状：按现状4、起租标准：每月租金不低于11467元，租金第二年起每年递增5%。5、租赁年限：4年 6、对承租意向人经营范围要求：承租方必须从事与房产使用性质相适应的行业，不得从事不健康业种。不得转租。 7、对招租后的经营要求：承租意向人在参加竞租前须书面提出经营方案，明确经营业种。提交时间2017年2月9日17:00截止。承租方签订租赁合同后2个月内必须开始营业，半年内不得改变经营业种。 8、竞租保证金：12万元, 提交时间2017年2月9日17:00截止,以银行进帐单或现金缴款单为准。9、报价提交时间：2017年2月15日上午8:45点截止10、公布报价时间：2017年2月15日上午9点开始11、提交报价及公布报价地点：厦门市思明区展鸿路85号特房波特曼财富中心裙房5层556会议室备注：招租规则、租赁合同、承诺函、报价单格式见附件招租文件。 附件1： 房屋公开招租规则 一、在厦门市房地产股份有限公司网站及市国资委、特房集团网站发布房屋公开招租信息。 二、承租意向人自行查看现场及周边情况，准备保证金，做好报价准备。 三、资格确认：承租意向人（含原承租人）应在报价截止日至少提前四个工作日将保证金直接交至招租人开户行账户?(承租意向人为个人的，缴交保证金时应注明身份证号码)，报价截止日即为公布报价日。承租意向人（含原承租人）应于公布报价日至少提前四个工作日提交报价前缴纳保证金的证明，同时签署承诺函，经招租人审核通过后，方才具备参加房屋公开招租的资格。上述承诺函一经签署，即视为承租意向人已知悉本次公开招租的规则及该房屋的现状与周边情况等所有信息并无异议。报价公布后落选的(或入选但原承租人不放弃优先承租权的)十二个工作日内以转帐方式无息返还保证金(承租意向人为个人的，返还时需提供储蓄卡开户银行名称及卡号；承租意向人为公司的，返还时需提供开户银行名称及帐号)，在原承租人放弃优先承租权后，入选的承租意向人投标保证金转为与我司签订租赁合同的履约保证金。投标保证金缴交帐户开户名：厦门市房地产股份有限公司，开户行：厦门市建行营业部，帐号：35101535001050009205。 承租意向人有不良诚信记录的，不具备参加房屋公开招租的资格。 四、报价方式：承租意向人（含原承租人）将愿意承租该房屋的每月租金报价单密封于信封内(不得低于起租标准，报价金额应有大写，大小写不一致时以大写为准)，信封封面应注明意向房屋的具体座落位置，并于公布报价当天到指定地点交给招租人(应在报价截止时间前提交)，逾期送达视为无效报价。 五、公布报价、确定承租候选人：报价时间截止，招租人按公布的时间在指定地点当众开启承租意向人的报价信封，现场公布所有按时送达的报价，低于起租标准的为无效报价，报价金额最高者为承租第一候选人，以报价金额从高到低依次决定候选人顺序。若报价金额最高者有两人以上，则以抽签方式确定承租第一候选人顺序。 六、优先承租权： （一）原承租人应于公布报价时到现场了解报价结果，并应在公布报价之日起三个工作日内行使优先承租权，即在上述期限内若原承租人愿意以承租第一候选人的报价继续承租该房屋，则原承租人享有优先承租权，且应与招租人按承租第一候选人的报价签订新的租赁合同，同时承租第一候选人资格自动失效； （二）超过上述期限若原承租人不愿意以承租第一候选人的报价继续承租该房屋的，则视为原承租人放弃优先承租权，原租赁合同到期自动终止。? （三）原承租人放弃优先承租权后，由承租第一候选人与招租人签订租赁合同，该租赁合同应于公布报价之日起第四个工作日开始签订但