智能化物业管理课程实例.ppt

智能化物业管理;教 材《智能化物业管理概论》，田园主编清华大学出版社·北京交通大学出版社2010年8月第一版;目录;第一章 概论;（二）欧洲智能建筑集团定义 使用户发挥最高效率，同时又以最低的保养成本和最有效的方式管理自身资源的建筑 （三）日本智能大楼研究会定义 指具备信息通信、办公自动化服务及楼宇自动化功能的、便于进行智能活动需要的建筑物 （四）新加坡政府公共设施署定义 3个条件: 保安、消防与环境控制等自动化控制系统及自动调节温度、湿度、灯光参数的各种设施 良好的通信网络设施，数据能在大厦内流通 提供足够的对外通信设施与能力;（五）我国《智能建筑设计标准》定义 以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优组合，向人们提供一个安全、舒适、便利的建筑环境 二、智能物业产生背景 自1984.1，美“都市大厦”（city place building）在connecticut州hartford市建成，日德英法等国智能物业相继发展，其迅猛发展本质上基于技术、经济和社会三大背景。;（一）技术背景 计算机技术、通信技术和控制技术 （二）经济背景 世界经济区域集团化趋势；产业结构向高增值与知识集约型转变 （三）社会背景