新景祥房地产事业机构公司整体企业简介.docVIP

PAGE PAGE 5 新景祥机构简介 美 / 好 / 生 / 活 / 的 / 推 / 动 / 者 新景祥总体指导原则：开发商需要天生就畅销的楼盘 消费者因为感动而购买 一、公司简介 新景祥房地产事业机构，以“美好生活的推动者”为价值理念，以“房地产业为主，包括房地产投资开发、管理、咨询、中介、代理、物业管理等在内，并逐步向公用事业、金融业、旅游业延伸渗透的、产业多元化的集团式上市股份有限公司”为企业发展战略目标，坚持以人为本，坚持以资本运营为核心的经营方针，在全力发展“房地产策划代理”这一传统产业的同时，积极推动房地产投资开发和二手房置换等相关产业发展，最终实现国内一流、具备国际影响的房地产产业综合服务商的愿景目标。 新景祥已形成六大专业优势： 团结协作、拼搏敬业、挑战极限的服务精神 具有丰富实践经验的“学习型专业团队” 具有丰富实践经验的“客户关系管理”驱动型企业 形成初具规模、正迅速发展的“新景祥置业俱乐部 赢取项目百分百成功、并不断升级的“新景祥行销流程与管理系统” 优化整合“国际性协作关系机构” 二、公司理念 新景祥核心价值观：美好生活的推动者 让更多的人享受诗意栖居的快乐！ 核心理念：创造优质生活空间 顾客是我们存在的理由 利润来自对社会的贡献 尊重市场，尊重人才 不断创新，挑战自我 战略目标： 新景祥房地产事业机构，以美好生活的推动者为价值理念，以房地产业为主，包括房地产投资开发、管理、咨询、中介、代理、物业管理等方面，逐步发展成为在公用事业、金融业、旅游业延伸渗透的、产业多元化的集团式上市股份有限公司。 愿景目标： 坚持以人为本，坚持以资本运营为核心的经营方针，在全力发展房地产策划代理这一传统产业的同时，积极推动房地产投资开发和二手房置换等相关产业发展，最终成为国内一流、具备国际影响的房地产产业综合服务商。 新景祥给开发商带来了什么样的服务？ 房地产行销服务不同于单纯的销售代理，作为一个规范、专业、成熟的房地产行销服务机构。 新景祥始终追求“超越竞争”的行销境界，致力于为发展商提供全过程的行销服务。 在辉煌的销售业绩基础上，更提供诸多增值服务，对发展商之品牌建立及品牌推广提供更多助益。 （一）、市场调研与分析具体内容：1.1、整体市场综合研判　1.2、区域市场研判　1.3、个案资源研判　1.4、竞争个案调研及分析 （二）、市场定位具体内容：2.1、目标市场定位策略建议　2.2、目标客群消费及需求特性分析　2.3、产品定位策略建议 2.4、行销要点测评 （三）、产品定位具体内容：3.1、个案产品主题概念定位　3.2、个案产品功能定位　3.3、个案产品形象定位 （四）、产品企划具体内容：4.1、规划设计主题概念提示　4.2、建筑风格概念设计提示　4.3、户型配比与尺度提示 4.4、主要物业平面提示　4.5、色彩设计概念提示　4.6、环境设计概念提示 4.7、编写个案规划设计概念说明书（建筑规划、景观规划） 4.8、参与组织设计方案招标评选 4.9、产品设计方案优化提示　4.10、产品用材、配置设备建议 4.11、科学的风水建议　4.12、智能化系统、物业管理模式建议 （五）、产品展示与表现具体内容：5.1、展示表现方式及方案企划　5.2、展示表现过程监督与验收 5.3、销售中心、样板间方案验收　5.4、销售中心、样板间设计方案选择与优化 5.5、产品展示展位形象设计 （六）、顾问服务具体内容：6.1、作业配套资源搜索 6.2、配套资源评估筛选（专 业素质、价格、配合能力与本案立意关联度） 6.3、配套资源整合 （七）、行销企划具体内容：7.1、行销策略拟定　7.2、品牌价值规划　7.3、行销战术组合　7.4、个案整体包装企划 7.5、公共关系企划　7.6、EVENT行销企划　7.7、客户关系行销企划 （八）、广告企划具体内容：8.1、广告定位确立　8.2、行销案名拟定　8.3、媒体策略拟定 8.4、广告平面设计 8.5、广告文案撰写　8.6、传播效果考评　8.7、销售资料与销售道具企划 8.8、卖场包装企划 （九）、销售培训及管理督导具体内容：9.1、销售策略拟定（原则、通路、方式） 9.2、价格策略拟定 9.3、SP活动建议及执行配合 9.4、销售方案建议与执行督导 9.5、职前培训 9.6、产品方案、行销方案市场初验配合 9.7、行销说辞测评 9.8、卖场布置与销控管理督导 9.9、客户关系管理指导 三、新景祥作业流程 承 接 个 案： ◎ 与开发机构接洽 ◎ 全案资料搜集 ◎ 协议合作方向 个 案 评 估： ◎成立项目专案小组 ◎市场调研 ◎初步分析评估 ◎策略纲要简报 ◎签约 市 场 定 位 报 告： ◎提交市