绿城房地产公司创一级品牌工作思路设计.docVIP

在城市居住的完整价值链上 绿城永远要做最上层的First Class 作为一种热爱梦想的生物，人类总是会赋予自身所处的空间以不同的概念图式，表达我们现实而丰满的渴望。例如，虽然“经济舱”可以满足乘机旅行的基本需要，但独享“头等舱”的豉汁焗龙虾、机上SPA和双人床的渴望，或许才构成了当今民航业竞争最白热化的领域。 其实，小到一架客机上的座舱，大到整体城市的建筑环境，基本的需要与对最高质素的追求从来是并行不悖，在每一细分市场都有其行业领导者。对于“高端住宅营造专家”绿城而言，在城市居住的完整价值链上，他们永远要做的是处于最上层的First Class；每一幢绿城建造的房子，都应该代表着每一个城市居住的第一品级。 第一品级的经典产品线 绿城对产品线的塑造，可以用“取法乎上”一语概之。在这里，你看不到时髦但廉价的极简样式，也看不到富于实验性的前卫风格。它只撷取那些经过时间淘洗、一再被优雅阶层人士认可的风格样式。 在绿城的作品中，不乏严格使用古典手法的例子，如北京御园的法国古典主义和杭州四季酒店的苏州园林的中国古典主义。但更多的则是“典雅主义”，在现代主义建筑实用功能布局的主导下，通过研究西方古典建筑经典样式，萃取片段，以片段化、符号化、节制化的装饰传达建筑韵味。从桂花城悠闲大草坪边的“小胖楼”，到深蓝广场落日中辉煌的全玻璃幕墙，再到留庄的帕拉迪奥式十字圆厅。每一幢绿城建造的房子，都惊人相似地成熟、优雅，至今都是国内大多数同行难以超越的经典。 “经典具有让你的产品脱颖而出的力量，因为拥有悠久历史看起来天然地具有心理上的重要性，这能让人们选择时有安全感。”美国“定位学之父”杰克·特劳特如是说。从经典中汲取营养，并在建筑尺度统一的原则下解构和混搭，创造出新的经典，绿城的房产品因此代表着每一个城市居住的最高等级。 第一品级的全球设计团队 现今，大城市的人口结构一方面越来越国际化，另一方面也越来越复杂，对生活质量具有很高的期望。因应这一趋势，绿城从很早就开始与世界上最顶尖的设计团队之间的合作，通过对世界主流居住文化的常年实地考察，以相当敏锐的流行感度，在社区中引入全球同步的国际化生活。 早在深蓝广场项目中，绿城便邀请设计过上海金茂大厦的美国BLD创始人Robert Bilkey，由他亲手规划挑高9米的璀璨会所大堂。在山水大盘桃花源，随着绿城与美国道林公司的深入合作，第一次在杭州出现了以美式街区感加以规划的别墅。而在千岛湖度假公寓，美国Wilson公司为酒店大堂设计了一个尺度异常恢宏、可调节阳光的玻璃穹顶，瞬间标定了其在千岛湖“皇冠上的明珠”的地位。 类似于蓝色钱江、温州鹿城广场这样的绿城第二代高层公寓“顶配版”，更是极为奢侈地集结了世界住宅设计领域的“梦之队”。以钱江新城的绿城·蓝色钱江一线江景大宅为例，便由绿城东方的陆皓联手美国Lifescapes公司的创始人Don Brinkerhoff，以及顶尖室内设计师陈文栋和Pierre- Yves Rochon，为住户营造出立体化的视觉体验。置身于绿城的园区中，人们仿佛随时可与大师们亲密对谈。 第一品级的世界级供应商 无论是大面积的天然石材、低辐射的LOW-E中空玻璃，还是进口的整体橱柜、高档的智能马桶，绿城对每一品类建材的选择，都务必考察其技术领先性、企业美誉度和售后服务水平，只有排名行业前列的品牌才有机会入围。 所以，打开任何一本绿城楼盘的楼书，你都能看到长长一串世界500强企业的清单。以绿城·西溪诚园为例，其户式全热交换新风系统来自法国兰舍，该公司的产品是世界领先的法国空气标准（NF）的率先拥有者，新风与旧风有效热交换率达到70%~75%。西溪诚园的户式全屋净水系统，采用的是创立于1925年的美国怡口品牌，其全球市场占有率高达垄断性的33%。西溪诚园的电梯，采用日立公司最新UAG型号原装进口产品，与中国第一高楼上海环球金融中心使用的是同一型号。 绿城的高端楼盘亦是世界家居业趋势的风向标。在蓝色钱江一线江景大宅的意向橱柜品牌中，在2009年奢侈品排行榜中名列前10位的三大橱柜Bulthaup、SieMatic和Poggenpohl均赫然在列。这些一线江景大宅是杭州首个配置嘉格纳最高端系列——Vario系列冰箱的楼盘，也是杭州首个以IPAD为终端操控智能系统的住宅区。 正如绿城人所坚信的，高品质材料所带来的愉悦感，是和建筑形式所提供的快感合二为一、密不可分的。 第一品级的专业化营造者 开发足迹遍及全国30多城市的绿城集团，为整个行业树立了一个标杆：在进入的每一个城市，绿城的园区都勾勒出最漂亮的天际线；其每一面墙、一块砖或一扇窗的背后，都倾注了中国最优秀的地产营造团队的心血。 在中国地产界，绿城的营造团队是深孚众望的“精装修专家”。不仅有能力在样板房中展示惊艳的视觉效果，大规模施工时对品质工艺