前期物业管理服务协议-KingCookers.DOCVIP

前期物业管理服务协议 本协议当事人： 甲方： （业主/使用人） 乙方：合肥明珠物业管理有限公司（物业公司） 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 甲方所购房屋基本情况： 类 型 多层 坐落位置 幢 室 建筑面积 平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，以及甲方签订的《房屋买卖（预售）合同》，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 2、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议； 3、遵守本物业的物业管理制度； 4、依据本协议向乙方交纳物业管理费用； 5、装饰装修房屋时，遵守《室内装饰装修须知》； 6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿； 7、转让房屋时，事先通知乙方，告知受让方与乙方签订本协议； 8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度等造成的损失、损害将承担民事责任； 9、按照安全、公平、