2020专业知识与实务学习指导.docxVIP

2020专业知识与实务学习指导 单选题 1、2003年国家财政科技拨款额达975.5亿元，比上年增加159.3亿元，增长19.5%，占国财政支出的比重为4.0%。在国家财政科技拨款中，中央财政科技拨款为639.9亿元，比年增长25.2%，占中央财政支出的比重为8.6%；地方财政科技拨款为335.6亿元，比上年增长10%，占地方财政支出的比重为1.9%。 分执行部门看,各类企业科技活动经费支出为960.2亿元,比上年增长21.9%;国有独立核算的科研院所科技活动经费支出399.0亿元,比上年增长13.6%;高等学校科技活动经费支出162.3亿元,比上年增长24.4%,高等学校科技活动经费支出占全国总科技活动经费支出的比重为10.5%。 各类企业科技活动经费支出占全国总科技活动经费支出的比重比上年增高了1.2个百分点。根据文中划线部分内容，可以求出的选项为（）。 [1]2002年各类企业科技活动经费支出 [2]2003年全国总科技活动经费支出 [3{2002年全国总科技活动经费支出 A．[1] B．[1]与[2] C．[2]与[3] D．[1]、[2]与[3] 简答题 2、房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。 请问： 1．房地产贷款项目评估有什么特点 2．房地产贷款项目评估包含哪些内容 单选题 3、房地产开发中的融资成本是由()决定的。 A．贷款利率 B．借款利率 C．借贷资金 D．房地产开发商的个人信誉 单选题 4、从新中国成立到改革开放之前，我国的行政管理支出占财政支出的比重呈现()的趋势。 A．上升 B．平稳 C．下降 D．时升时降 单选题 5、某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，并约定合同价的70%为可调部分。可调部分中，人工费占45%，材料费占45%，其余占10%。结算时，仅人工费价格指数增长了10%，而其他未发生变化。则该工程项目应结算的工程价款为()万元。 A．51.01 B．51.58 C．52.25 D．52.75 单选题 6、下列叙述，关于公共定价法表述不正确的是()。 A．公共定价法是政府相关管理部门通过一定的程序和规则指定提供公共物品的价格和收费标准的方法 B．是政府保证公共物品供给和实施公共物品管理的一项重要职责 C．一般包括纯公共定价和管制定价两方面 D．二部定价法不属于公共定价法的内容 单选题 7、建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任及附加险三部分。其中，物质损失部分不应包括()。 A．业主提供的物料及项目 B．施工用机器、装置及设备 C．工地内现成的建筑物 D．建筑工程的技术资料 多选题 8、甲集团是某地区啤酒行业巨头，欲涉足房地产行业，为此，甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2011年3月，乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。该空地位于市中心，面积1000m 2 ，规划用途为写字楼。．乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验，与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示：该土地位于中央商务区，周边聚集了众多高档写字楼，并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。 丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括()等。 A．区域内四星级酒店客户调研 B．区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研 C．区域内交通便捷度调研 D．区域内大型购物中心市场价格水平调研 单选题 9、房地产投资风险应对，应贯穿于投资的整个过程，这体现了风险应对的()原则。 A．连续性 B．针对性 C．可行性 D．经济性 多选题 10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。 A．拉动需求职能 B．资源配置职能 C．公共采购职能 D．收入分配职能 E．经济稳定职能 单选题 11、（三）甲企业系金属铝开采企业，2010年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。甲企业2010年度实现铝销售100万吨。2010年甲企业共有房产原值4000万元；2010年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，乙企业2010年实现营业收入1000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。2010年8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。假如甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方