XX农用机械、机动车配件展销综合城可行性研究报告.docVIP

XX农用机械、机动车配件展销综合城 项目可行性研究报告 第一章：项目概况 第二章：项目建设的背景和必要性 第三章：项目定位及竞争优势分析 第四章：项目运营实施计划 第五章：项目风险分析与应对措施 第六章：项目经济效益分析 第七章：结论和建议 第一章、项目概况 第一章、项目概况 1.1项目名称 n农用机械、机动车配件综合城 1.2建设地址 XX市国家农业园区内 1.3项目投资管理方 XX曦隆实业集团 1.4项目运作模式 政府协助、市场化运作、开放式管理，项目主营业务以农用机械产 品、家庭便利车（摩托、电动）销售服务，以汽车配件、农机配件销售 展示服务，以二手车量交易、重型机械租赁等多元化的综合体市场。 1.5项目简介 XX农用机械、机动车配件综合城项目是集农用机械展销交易市场、 农用机车配件市场、汽车配件市场、家庭便利车（摩托车、电动车）市 场、汽车二手车交易市场、重型机械租赁市场等8个板块组成的综合城， 项目实现业态多元化、经营信息化、品牌连锁化、服务国际化，结合XX 经济发展和机动车的发展趋势，以农用机械展销为核心，向汽配销售、 摩托车销售、电动车销售特种车辆展销、重型工程机械工程车辆租赁、 汽车二手车交易领域延伸，开展多元化经营，把项目建设成为规模化、 规范化、多功能、全方位服务的综合农用机械汽摩配件交易城及重要的 工程车、特种车辆租赁基地。 6项目宗旨 立足市，依托去鲁木齐及周边城市吞吐量，乌鲁木齐、XX市、五 家渠、及周边县市居民对农机、汽车配件及摩托车、电动车等等相关产 品的需求，以项目综合性服务功能，完善的配套，把项目打造成n 农用机械交易展示、二手车交易、重型工程车租赁行业的璀璨之星。 1.7项目建设内容 XX农用机械、机动车配件综合城项目主要由八大区块组成，分别为 农用机械车展销区；汽摩成品销售区；农机配件区；汽车配件区；二手 车交易汽车检测服务区；特种重型（农用等）、工程车辆租赁区；综合 服区。 第二章项目建设的背景和必要性 2.1项目背景 1）、宏观政策背景 XX地处亚欧大陆腹地，陆地边境线5,600多公里，周边与俄罗斯、 哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、印度、阿 富汗等八个国家接壤，在历史上是古丝绸之路的重要通道，现在又成为 第二座“亚欧大陆桥”的必经之地，战略位置十分重要。此外，XX拥 有众多的对外开放口岸（国家一类口岸16个，其中航空口岸2个，陆 路口岸14个，有6个口岸对第三国开放），为边贸的发展提供了极大 方便。是我国边境线最长、对外口岸最多的一个省区，这使XX对外开 放具有得天独厚的地缘优势。XX工作在党和国家工作全局中具有特殊重 要的战略地位。2010年5月，中央专门召开了 XX工作座谈会，下发 了《关于推进XX跨越式发展和长治久安的意见》（中发〔2010） 9号）; 2010年7月，中央又下发了《关于深入实施西部大开发战略的若干意 见》（中发（2010） 11号），中央明确提出“加大实施沿边开放战略力 度，加快XX与内地及周边国家物流大通道建设，努力将XX打造成为我 国对外开放的重要门户和基地。” XX是我国西部的战略屏障，是我国实 施西部大开发战略的重要地区，也是我国对外开放的重要门户。项目建 设符合国家产业政策。 2）、地域背景 XX市XX市位于天山北麓，地处亚欧大陆腹地，准噶尔盆地南缘，地 处东经86° 24 -87° 37，北纬43° 06 -45° 20。东距首府乌鲁 木齐市35公里，距乌鲁木齐国际机场18公里，312国道、第二座亚欧 大陆桥和乌奎高速公路穿境而过，是通向北疆各地的交通要道。是自治 区西部大开发扶优扶强，在天山北坡经济带中首批推出的重点城市。项 目投资建设与XX国家农业科技园区，该园区是2002年经国家科技部批 准，是全国第二批国家级农业科技园区试点单位，全国36个国家级农业 科技园区之一，是XX地方第一个国家级农业科技园区。是天山北坡经 济带和乌昌都市经济协作圈的核心区，北疆铁路、乌奎高速公路、312 国道穿境而过。 2.2、项目建设的必要性 2.2.1、项目市场需求优势 1）农机市场现状及市场需求分析 XX自治区围绕《国务院关于促进农业机械化和农机工业又好又快发 展的意见》、《中华人民共和国农业机械化促进法》和《XX维吾尔自治 区农业机械管理条例》，明确提出了加快农机化发展的政策措施，特别 是农机购置补贴力度不断加大，大力实施农机推广计划，有效调动了农 民购买农业机械的积极性，全区农机化事业呈现持续快速发展的良好 势头。XX自治区落实中央农机购置补贴惠农政策，从2004年至2010 年年中央安排农机补贴资金17.12亿元，使全省95%以上县区18.31 万户农民享受到公共财政阳光，直接拉动了农村消费需求，XX自治区 农民投入购机资金迗40亿