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莲塘小区前期物业服务 招标编号：（2018）建审龙招字第049号 答疑纪要（二） 本招标项目于2019年2月11日发布的招标公告及招标文件，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下： 1、删除招标文件“评标办法”中商务分第8、村委会推荐及配分和评分标准内容。 2、招标文件“评标办法”中商务分32分，现修改为：商务分29分。 3、招标文件“评标办法”中技术评分标准更改如下： 项 目 配分 评 分 标 准 16、社区文化建设 3分 社区文化的建设进行评价，优（3分）、良（2分）、一般（1分）、差（0分） 17、投标人水电公摊说明及公共停车位管理、公共收益说明 3分 投标人针对本项目的物业管理服务提出管理说明，有说明、水电公摊、车位管理、公共收益进行说明，完整（3分）、一般（2分）、不完整（1分） 19、本项目管理难点及解决方案、投标人专项委托外包情况说明 3分 投标人针对本项目的物业管理服务提出的管理难点及解决方案的完善性、合理性等进行评价，优（3分）、良（2分）、一般（1分）、差（0分）。投标人若将专项业务委托给专业公司的应提供外包情况说明 4、招标文件“评标办法”中技术分48分，现修改为：技术分51分。 5、删除答疑纪要（一）“福建省前期物业服务合同”第二十二条 其他约定事项：（一）中附注：最好明确出来什么制度，写明制定名名称。 6、在本项目回迁安置人员时，