2014年前三季度房地产市场运行情况.docVIP

2014年前三季度房地产市场运行情况 1、前三季度房地产开发投资增幅创五年来新低 第三季度内，房地产开发投资额逐月增长，尤其9月份投资额达到9776亿元，较8月增加了1182亿元；环比逐月提升，7月较6月下降-25.9%，8月环比小幅企稳，9月投资额较快增加；同比增幅呈现逐步回落态势，显示开发投资增势放缓。 分类市场看，住宅投资额在三季度各月呈现逐月增加的态势。商业营业用房和办公楼投资也呈现逐月增长态势，商业地产和办公楼投资增速要远好于住宅投资。 2014年前三季度，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%，增速比1-8月份回落0.7个百分点，比去年同期回落了7.2个百分点，同比增幅创五年来新低。其中，住宅投资46725亿元，增长11.3%，增速比1-8月份回落1.1个百分点，比去年同期回落了8.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%，1-8月为68.1%，1-7月为68.2%，住宅投资比重在逐月下降，比去年同期比重回落了0.7个百分点。 从单季度角度看，今年三季度与二季度相比投资额基本持平。去年第四季度到今年第三季度连续四个季度同比值分别为19.9%、16.8%、12.6%和10%，增幅逐季回落。 分类市场看，三季度住宅投资额达到18036亿元，占总开发投资额的比例为67.5%，较去年同期下降了1.5个百分点。商业营业用房占比为15.6%，办公楼为