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姓名：XXX 学号：XXXXXXXXX 班级：城市规划101 指导老师：XXXXX Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industrys standard dummy text ever 物流园区专项报告 ——以南京农副产品物流中心为例 二 案例分析——以南京农副产品物流中心为例 简介 ①指标 南京农副产品物流中心规划总用地面积：101.25公顷 规划建筑面积：75.15公顷 ②南京市江宁区高桥门地区，为政府主导、企业化运作的特大型“菜篮子”工程 三 案例分析 区位分析 南京农副产品物流中心坐落在南京市江宁区高桥门地区 东面是大片村落，大量农副产品直接运到物流中心，再通过物流中心分配到全国各地 南京市 句容市 大片村落 南京农副产品物流中心 三 案例分析 交通物流分析 南京农副产品物流中心区位、交通优势得天独厚，地处省会城市，南京最重要交通枢纽。项目东临南京绕越公路（二环），西接绕城公路 （一环），南至新的宁杭高速1公里，北靠纬七路东沿线。 依托绕越、绕城公路可连通南京火车南站、禄口国际机场高速、南京长江二、三、四桥及全国高速公路网；距双桥门内环高架7公里，经新宁杭高速、纬七路直通主城仅6分钟车程。 三 案例分析 功能分区 物流园区组织机构与管理 配送中心可以由政府牵头,联合南京目前的几大批发市场,成立由几家发起公司组成的董事会领导下的总经理负责制, 结算中心:负责本项目各经营单位的财务结算; 配送中心:下设蔬菜、水产品和果品三个配送分中心,负责采购、加工、储藏、配送调度、配载、运输、结算; 批销部:下设蔬菜!水产品和果品三个批销交易区,负责交易的管理!组织!结 算 三 案例分析 (1)进货区：这人作业我主要完成货物入库前的工作,主要作业内容有:接货、卸 货、检验、分类、入库准备等工作。 (2)储存区：该区为静态,主要保管有一定储存时间的货物,占地面积要大一点。 (3)流通加工区：要根据配送中心的流通能力、作业数量、作业类型来确定,主要 任务是加工、生产。 (4)分放、配装区：这个作业区进行分货、配货作业,该区面积根据配送服务水平 有较大的差异,对于多用户、多品种、小批量、多批次的配送服务,要进行复杂的分 货、配货等工作占用的面积要大。 (5)发货区：主要是负责货物装车运送,设施是站台或停车场。 三 案例分析 物流园区·作业流程