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中级中级会计实务知识点 单选题 1、下列关于固定资产计量表述不正确的是()。 A．构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命，从而适用不同的折旧率或者折旧方法的，则企业应将其各组成部分分别确认为固定资产 B．为使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的安装费、专业人员服务费等应计入固定资产的成本 C．经营租入固定资产的改良支出应直接计入当期损益 D．固定资产的修理费用应直接计入当期损益 单选题 2、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是()。 A．从成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式 C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式 D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更 简答题 3、兴华股份有限公司(以下简称兴华公司)为华东地区的一家上市公司，兴华公司2008年至2010年与投资性房地产有关的业务资料如下： (1)2008年1月，兴华公司购入一幢建筑物用于出租，价款为8000000元，款项以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。 (2)兴华公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。 (3)兴华公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，兴华公司对该房地产采用成