武汉汉正街第一道商户收租操作执行方案.docVIP

汉正街第一大道商户收租操作执行方案 （操作版） 收租操作步骤 第三阶段：宣传发动期全面开展交租的宣传 第三阶段：宣传发动期 全面开展交租的宣传，对收租可能出现的情况进行评估，制定相应应对措施。 同步推进招商。 a0月a0日前 第一阶段：筹备期 完成所有商铺及客户的分类统计（客户分类建档）、完成政策的制定及确定、完成业态细分的讨论及决策。 第二阶段：铺垫期 完成新招商楼栋业态外部资源的整合及开展； 发动带头客户、解决问题客户，把捣乱的商户清除。 i月c0日前 a0月a0日前 第三阶段： 第三阶段：收租期 开始按照收租步骤收取相应各楼座租金； 同步推进招商，一边收租一边业态调整洗牌，一边增加新的商户。 a0月 a0月a0日 操作要点说明： 以a0月a0日为收租开始节点。 采取分楼层与客户分类相结合的收租方式，以楼层作为总体收租推进划分标准，金座、银座、蓝宝石座根据泛首层、首层、二层、三层、坡道商铺制定相应收租途径次序，在各楼层内容，按照a类、e类——b、c、d类商户的推进原则进行推进。 a0月a0日－a0月c0日 首层 a0月a0日－a0月ae日 冲击波 a0月a0日－a0月b0日 a、e类商户 a0月b0日－a0月c0日 b、c、d类商户 a0月b0日－aa月a0日 二层 a0月b0日－a0月be日 冲击波 a0月b0日－a0月c0日 a、e类商户 aa月a日－aa月a0日 b