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本科毕业论文
（ 20_ _届 ）
目前我国房地产市场存在的问题和对策分析
摘 要：本文首先阐述了我国房地产业健康发展的意义，以及其在促进我国的社会经济中起到积极的作用。从政府行为、金融监管、供求市场及市场主体等角度剖析了目前我国房地产市场存在的主要问题，追溯了此类问题产生的背景原因，并在此基础上提出了保持我国房地产业健康发展的几点政策建议。
关键词：房地产市场；房价；问题；对策
Analysis of The Status and Solutions of The Real Estate Market in China
Abstract: This thesis is mainly on the significance of the well development of the country’s Real Estate Industry, which also will bring active influence to the stability of the social economy. On the other hand, this thesis analyses the primary problems in the recent Real Estate Market of this country, that in aspects including government behavior, finance inspection, supply market and the main part of the market, in addition the thesis also investigates its hiding causes. Consequently, this thesis will give some policy advises for the well development of this country’s Real Estate Industry based on the foresaid viewpoints.
Key words: Real Estate Market; The Price of the Estate ; Problem; Solution
目 录
HYPERLINK \l _Toc291104092 一、房地产业健康发展对我国经济发展的意义 PAGEREF _Toc291104092 \h 1
HYPERLINK \l _Toc291104093 （一）稳定增强国民经济增长动力 PAGEREF _Toc291104093 \h 1
HYPERLINK \l _Toc291104094 （二）促进经济结构调整 PAGEREF _Toc291104094 \h 1
HYPERLINK \l _Toc291104095 （三）平衡财富分配，控制两极分化 PAGEREF _Toc291104095 \h 1
HYPERLINK \l _Toc291104096 二、目前我国房地产市场存在的主要问题 PAGEREF _Toc291104096 \h 2
HYPERLINK \l _Toc291104097 （一）政府宏观调控政策失灵 PAGEREF _Toc291104097 \h 2
HYPERLINK \l _Toc291104098 （二）供求市场失衡 3
HYPERLINK \l _Toc291104099 （三）开发商不正当开发运作 3
HYPERLINK \l _Toc291104100 （四）投资者投机行为 PAGEREF _Toc291104100 \h 3
HYPERLINK \l _Toc291104101 （五）消费者盲目消费 4
HYPERLINK \l _Toc291104102 三、影响我国房地产市场健康发展的原因 PAGEREF _Toc291104102 \h 4
HYPERLINK \l _Toc291104103 （一）政府角色错位冲突 PAGEREF _Toc291104103 \h 4
HYPERLINK \l _Toc291104104 （二）金融监管体制不健全 PAGEREF _Toc291104104 \h 5
HYPERLINK \l _Toc291104105 （三）房屋结构失衡 PAGEREF _Toc291104105 \h 5
HYPERLINK \l _Toc291104106 （四）扭曲的消费心理 PAGEREF _Toc291104106 \h
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