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第四章 材料和设备的核算 存货概述 原材料按实际成本核算 原材料按计划成本核算 低值易耗品和包装物核算 委托加工物资核算 开发产品及设备的核算 第四章 材料和设备的核算 存货概述 原材料按实际成本核算 原材料按计划成本核算 低值易耗品和包装物的核算 委托加工物资的核算 开发产品及设备的核算 第一节 存货概述 存货的概念及分类 存货的确认 第一节 存货概述 存货的概念及分类 存货的确认 一、存货概念及其分类 （一）存货的概念 （二）存货的分类 按存货的经济用途不同 按存货的存放地点不同 按存货的取得来源不同 二、存货的确认 确认存货的标准——法人财产权 属于存货： 已经确认为购进（如已付款等）而尚未到达入库的在途物资。 已收到货物但尚未收到销售方结算发票等的货物。 货物虽已发出，但所有权尚未转移给购货方的货物。 委托其他单位代销或加工的货物。 不属于存货： 已经销售，但尚未发运给购货方的货物。 其他单位委托代销的货物。 三、 房地产企业主要存货 1、原材料：主要材料、结构件、机械配件、其他材料等。 （1）主要材料：构成房屋实体的各种建筑材料，如钢材；木材；水泥、红砖；五金；电器材料等。 （2）结构件：经过吊装拼砌和安装构成房屋实体的材料。如钢筋混凝土和木质结构件；钢窗、木门、铝合金门窗等。 （3）机械配件：指施工机械、生产设备的替换、维修零配件。 三、 房地产企业主要存货 （4）其他材料：指不构成建筑物实体，但有助于建筑实体建设的各种材料。如燃料、油料等。 2、周转材料：在建筑施工中多次使用，保持实物形态，价值转移到建筑工程中去的材料。如脚手架、钢模板、档板等。 3、设备：指用于房地产产品用的各种设备，如电梯、供水设备、空调设备等。 4、开发产品（商品房）：已完工验收合格的待销售商品。 5、低值易耗品：指房地产公司日常用于经营管理的各种物品，如办公用品、纸张等。 三、 房地产企业主要存货 6、委托加工物资：需要委托其他企业加工完成后，用于房地产开发的材料。 7、周转房：用于安置拆迁居民使用的房屋。 8、在建产品：正在开发过程中的开发产品。 四、存货的计价 存货入账价值的确定 存货发出的计价方法 存货的期末计价 四、 存货的计价 存货入账价值的确定 存货发出的计价方法 存货的期末计价 （一）存货入账价值的确定 存货的计价 存货的入账标准 存货的实际成本构成 （二）存货发出的计价方法 （1）先进先出法 先进先出是以先收到的存货先发出为假定前提，并按这种假定的存货流转程序对发出存货和期末存货进行计价的方法。 收到存货时，应在存货明细分类账中逐笔登记每一批存货的数量、单价和金额； 发出存货时，按照先进先出的原则确定单价，逐笔登记存货的发出金额和数量。 先进先出法例 （二）存货发出的计价方法 （2）加权平均法 加权平均法也称为全月一次加权平均法，指以本月全部收货数量加月初存货数量作为权数，去除本月全部收货成本加上月初存货成本，计算存货的加权平均单位成本，从而确定存货的发出成本和期末存货成本的一种方法。 加权平均单位成本=（期初结存存货实际成本+本期收入存货实际成本）÷（期初结存存货数量+本期收入存货数量） 加权平均法计算 （二）存货发出的计价方法 （3）移动平均法 移动平均法也称为移动加权平均法，是指每次收到存货后，立即根据库存存货的数量和总成本，计算出新的平均单位成本，并对发出存货进行计价的一种方法。计算公式为： 移动加权平均单位成本=（原有存货成本+本批收入存货成本）÷（原有存货数量+本批收入存货数量） 本批发出存货成本=本批发出存货数量×移动加权平均单位成本 移动加权平均法例 （二）存货发出的计价方法 （4）个别计价法 个别计价法也叫个别认定法、具体辨认法、分批实际法，是以每次（批）收入存货的实际成本作为发出各该次（批）存货的成本的方法。 采用这种方法要求企业按品种和批次设详细的存货记录，并在存货上附加标签或编号，以便正确辨认确定发出存货的个别实际成本。 （二）存货发出的计价方法 （5）计划成本法 计划成本法是指存货的收入、发出和结存均采用计划成本进行日常核算，同时将实际成本与计划成本的差额另行设置有关成本差异账户（如“材料成本差异”账户）反映，期末计算发出存货和结存存货应分摊的成本差异，将发出存货和结存存货由计划成本调整为实际成本的方法。 材料成本差异率=（月初结存材料的成本差异+本月收入材料的成本差异）÷（月初结存材料的计划成本+本月收入材料的计划成本）×100% （二）存货发出的计价方法 （6）毛利率法 毛利率法是根据本期实际销售净额乘以上期实际（或本期计划）毛利率匡算本期销售毛利，据以计算发出存货和期末结存存货成本的一种方法。公式为： 毛利率=销售毛利÷销售净额×100% 销