工程合同签订后，不可不知的几大法律要点.docxVIP

工程合同签订后，不可不知的几大法律要点 　　工程款的拨付是工程建设各环节中的重要一环。工程承包合同签订之后，工程款能不能按时足额到位，直接关系到材料采购、施工进度以及工程质量和安全生产等问题。　　先来区分几个基本概念…　　法律性质不同　　付款担保属于履约担保的一种，是由《中华人民共和国担保法》规范的一种法律制度。担保是当事人之间遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依照法定程序设定的保证债务履行的民事法律行为。　　与付款担保不同，法定抵押权和代位权源于法律的直接规定，而非当事人的约定，它是债权人享有的实体权利，是由法律规定而产生并依附于债权的一种从权利。　　其中，法定抵押权的法律性质应为一种担保物权，是《合同法》中《建设工程合同》专门针对工程款拖欠而赋予债权人的一项权利；代位权是债权的法律效力的体现。尽管债权人与次债务人之间不存在直接的债权债务关系，但法律赋予了债权人直接向次债务人追索债务人债权的权利，它体现的仍然是债权的法律效力。　　行使权利时间不同　　付款担保于合同签订时作为担保条款写入合同，要求发包人提供付款担保，能使承包人在工程款回收时掌握主动权，保障其债权的实现。付款担保不仅对最终工程结算付款起作用，而且对工程实施过程中的进度付款也起保障作用。　　法定抵押权和代位权并不是合同条文规定的权利，而是法律赋予债权人的特定权利，所以在合同订立阶段不必考虑。