定稿第13稿150530巨亿·赣南电商城一期总承包招标文件设计院修改版2.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 赣州市站北区A-03-03号地块 建筑及安装工程 招标文件 (定稿第13稿) 招标编号： 江西祥源地产 招字[2015]第01号 项目名称： 巨亿·赣南电商城（一期）工程(西区） 招 标 人： 江西省祥源房地产开发有限公司 （盖章） 招标单位： 江西省祥源房地产开发有限公司 （盖章） 日 期：2015年06月20日 目 录 第一章：投标须知及投标须知前附表 投标须知前附表 投标须知 总则 招标文件 投标报价 投标文件 投标文件密封和递交 开标、评标、定标 第二章：合同主要条款 第三章：技术要求、技术规范 第四章: 工程预算造价文件 说明:本招标文件将作为招标人与中标人的合同组成附件之一,享有与合同正文同等法律效应。 第一章：投标须知及投标前须知附表 一、投标须知前附表 项 号 内 容 规 定 1 工程综合说明 工程名称：赣州市站北区A-03-03号地块 建设地点：赣州市章贡区赣南大道、八一四大道东北侧 工程规模：本次招标为一期工程：站北区A-03-03号地块西区商业01#、02#、03#楼，SOHO公寓05#楼，酒店式公寓06#楼，赣南商贸城07#、08#、09#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼。建筑由多层、高层、地下车库、地下超市、人防设施及设备房等组成。总建筑面积约 201258.84 M2（具体面积以施工图为准），其中地上建筑面积约130506.34M2，地下建筑面积约70747.50 M2，地下室1层（局部带夹层），地上1-29层。 工程性质：商业、公寓等。 资金来源：自筹。现场交通条件：良好。 质量要求标准：合格。 施工总工期：510个日历天（含法定节假日在内），在2016年12月22日前完成全部工程。 2 招标范围：建筑、结构、给排水、电气、消防、通风和人防,详见总则招标范围 ,施工图预算项目为准。 3 现场踏勘：投标方自行踏勘。 4 承包方式：以房屋建筑总承包方式，包工包料、包验收、包资料等(即招标范围内实行图纸内容固定总价包干),除设计变更外，总造价不作调整。工程量增减部分经工程部、监理确认后作相应调整。 5 投标有效期：25个日历天（暂定招标日:2015年06月16日起至投标日2015年07月10日止）。 6 投标保证金数额（人民币）：壹佰万元（￥1000000.00元)，以银行转账到账单为准）。另图纸押金（人民币）：壹万元(￥10000.00元)现金。 7 投标人资质等级要求：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具有安全生产许可证。中标人接到中标通知必须在赣州市建设主管部门注册登记备案，具有独立法人资格。 8 电话澄清和修改：投标人对招标文件、施工图纸等文件存有异议的，可在2015年06月22日前汇总工程部。 9 投标文件正本 1 份，副本 1 份,另附:可打印的电子光盘文档1份。 10 收件人：江西省祥源房地产开发有限公司; 投标文件递交截止日期：2015年07月10日16时00分之前; 地点：赣州市章贡区长征大道31号赣州商会大厦27层。 11 开标时间：2015年07月11日16时00分; 地点：赣州市章贡区长征大道31号赣州商会大厦27层。 12 评标办法：招标方内部开标、议标。最终解释权归属招标人, 投标人不得有任何异议。 13 合同履约保证金（人民币）：贰仟万元整（小写：00元，以银行转账到账单为准）。 14 合同签署：投标人在收到中标通知书后,五日内必须签订合同，逾期招标人按中标违约处理。 15 备注：投标保证金和履约保证金不接受任何保函形式，中标人投标保证金（人民币）：壹佰万元（￥1000000.00元）可在中标后自动转为合同履约保证金。 16 合同履约保证金返还办法： 当11#、12#、15#、16#、02#、05#楼主体结构完成至±0.000米时返还合同履约保证金的50%,即人民币壹仟万元(小写：00元); 当11#、12#、15#、16#、02#商业楼主体结构完成至结构封顶时、05#楼工程量完成至主体结构三层时,返还合同履约保证金的50%，即人民币壹仟万元(小写：00元)。 17 联系人： 胡德耀 联系电话二、投标须知 （一）总 则 1、工程说明： 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1—4项。 1.2本招标工程项目按照“建设工程工程量计价规范”及其有关法律、法规和部门规章，通过