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住房消费论文：房产税影响消费的实证探索 　　本文作者赵晓莉吴晓燕周京奎工作单位南开大学理论模型考虑到住宅市场的风险因素对家庭消费决策的影响，本文仍将沿着1971和史永东等2009的建模思路，将住宅权属选择概率纳入非住宅耐用品消费决策的随机最优控制模型。 　　假定在一个无交易成本的经济中，代表性消费者在期的非住宅耐用品消费为，住宅消费为。 　　为简化分析，假定无论自有住宅者还是租房者，其消费的住宅面积和质量相同，且住宅是无限可分的。 　　该代表性家庭的效用函数，满足，＞0，，＞0，″，＜0，″＜01假定代表性家庭在每期有两个收入来源一是工资收入Ⅰ，假定它满足=，其中，为常数。 　　为简化分析，假定该家庭仅有两类资产，即无风险资产和住宅资产。 　　我们用={，}来代表该家庭拥有的资产集。 　　上述两类资产的收益构成了该家庭的资产性收入。 　　假定分别为无风险资产和住宅资产的价格，并且服从如下⌒过程数据、变量与方法一数据与变量选取美国商务部与统计局联合进行了一个项目———美国都市住房调查-，每7年对、、、、、、等41个城市和地区轮流作一次调查，取得被访问者的家庭特征信息如住宅权属、家庭年收入、房屋结构类型等和个人信息如户主的年龄、教育水平、种族等。 　　本文使用2002年、2004年和2007年的调查数据①，该数据涵盖了、、、的、的、的、的和等33个地区通过随机抽样确定的