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浅谈现代住宅给排水设计 浅谈现代住宅给排水设计　 摘要：在住宅小区设备中给排水系统作为重要组成部分，其系统的设计是否人性化，对今后住户的装修、日常使用与维护等等将产生重要影响。下面就几个方面结合笔者的一些体会，谈谈住宅给排水系统设计中的一些关键。　　　　地漏的设置是一个重要却又容易被忽视的问题，《建筑给水排水设计规范》第条中强调“应优先采用具有防涸功能的地漏”。普通地漏一般是无水封地漏下加存水弯。此种地漏一般是靠卫生间地面排水来补充存水弯水封，达到密封效果。但是在用水量较少的季节，存水弯水封因不能得到及时的补充，水封蒸发干涸，导致下水道有害气体窜入室内，污染环境，损害健康。例如XX年非典流行，地漏存水弯水封蒸发干涸是传播非典病毒途径之一。针对此种情况，规范推荐采用的地漏要具有密封防涸功能。目前研发的产品中，以磁性密封较为新颖实用，原理是利用地面排水重力打开排水，排完积水后利用永磁铁磁性自动恢复密封，防涸性能好。　　厨房内是否设置地漏是一个很有争议的问题，笔者认为如果厨房内设洗涤盆，平时没有多少水流到地面，少量溅水可以用拖布清扫。地漏不但起不到应有的排水功能，而且会因为长时间没有补水，造成水封破坏。有人认为地漏作为事故排水的唯一通道，还是应设地漏，实际上，现在较好的成品洗涤盆都设有溢流口，家庭设置的洗池也很少出现溢流现象。另外，由于不设地漏，厨房内排水支管很容易设在本层内，漏水也不会影响别人，这也符合住宅设计的规范精神。　　水表设置　　长期以来，单元住宅水表一般设于室内厨房或卫生问等用水集中处，用水点较多且分散的住宅，有时一户内设多个水表，这是传统分户水表布置方式。但水表设于户内丽引发的诸多同题日益引起人们的重视，即人户抄表扰乱人们的正常生活及可能导致的入户抢劫，使住宅私密性及安全性得不到保障;管理人员抄表不易且抄表劳动强度大;个别用户偷水而使水表用水量与实际不符而管理部门无法制止及处罚等。由于这些问题的产生，根据新修订的国家规范《建筑给水排水设计规范》GB50015—XX第条规定，水表出户已成为必然的选择，当前常规采用设置方式有地面集中设置和管道井集中设置2种方式，优缺点比较见表1：　　管理　　现行的管理模式有2种：　　(1).自来水公司直接建设、管理对于多层住宅楼(自来水水压保证范围内)，均由自来水公司建设至水表处。建成后产权归自来水公司，由自来水公司直接对系统进行维护管理并收费。该方式简称一户一表方式。　　(2).由开发商建设、物业公司管理对于高层及坡地住宅(自来水水压不能保证范围的区域)，由自来水公司设置小区总表，开发商投资建设蓄水池及水泵房进行二次加压，向用户供水。建成后产权归全体业主。由物业公司向用户收费并转缴自来水公司。日常维护管理工作由物业公司负责。该方式简称为二次加压方式。　　由于当今社会条件下。大多数物业公司专业人员缺乏、管理经验欠缺，日常物业管理工作繁杂，导致维护不及时、维护工作不到位及水损难以摊销，可能引起用户与物业公司之间的争执和矛盾。所以一户一表具有明显的优势。作为长远发展趋势，将二次加压方式转化为一户一表方式，最大限度节约水资源，建立起自来水公司和用户之间一对一的宾主关系，从而缓和社区矛盾，本人建议将二次加压设施建设完成后将产权交由自来水公司，由自来水公司对加压设施和供水管网进行维修维护并直接向用户收取水费。　　在厨房、卫生问的给排水管道设计中以下两个问题是需要注意的：　　注意热水器与煤气表具的安装位置　　因为这涉及煤气的使用安全，所以一定要加以重视，厨房及卫生闻冷水、热水管道按照拟定用水位置通常预埋在墙内或楼板内，在配水点出墙，用管堵进行临时封堵。一定要注意的是：煤气热水器进出水管的预留口与煤气支管连接煤气表具的预留口的相对位置必须合理，使将来安装煤气热水器后同煤气表具保持一定的距离，避免煤气热水器的排气管贴近煤气表具。这是因为煤气热水器排气管在正常工作对会在管壁上产生较高的温度，如与煤气表具或煤气管的距离太近，则有可能会导致煤气管爆炸，具有一定的危险性。按规定煤气安装公司在煤气管道安装前应仔细审核设计图纸，但通常容易被忽视，等到工程验收再发现问题就会造成大量返工。给煤气公司或建设方造成不必要的损失。　　卫生问排水管对防火套管连接的影响　　设计人员在设计卫生问排水管道时往往没有考虑到穿管井井壁时防火套管的制约。按照PVC管材的技术规范，在排水管穿越管井井壁时需加附防火套管，套管伸出井壁一般有400mm左右，这400mm长度的防火套管可能会使施工人员在施工中造成困难。所以在卫生间排水管道设计时，要考虑这400mm的管套长度。　　由于镀锌钢管使用寿命短、用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，现已基本淘汰而不再使用，全国正大力推广使用塑料给水管。塑料给水管具有使