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民事权利专题讲座 主讲人：李敏目录民法总则1民事权利分类2CONTENTS人身权3财产权401民法总则民法总则中华人民共和国民法总则中华人民共和国第十二届全国人民代表大会第五次会议2017年3月15日表决通过了《中华人民共和国民法总则》，国家主席习近平签署第66号主席令予以公布，新华社3月18日受权全文播发这部法律。民法总则自2017年10月1日起施行请替换文字内容民法总则02民事权利分类民事权利分类 人身权单添加主标题01单击添加主标题02财产权03人身权人身权亲属权（监护权）人格权配偶权亲权荣誉权生命权身体权健康权姓名权身份权肖像权名誉权隐私权健康权打与被打家庭暴力其他侵犯人身权利的行为配偶权姓名权互相抚养权人身自由权离婚权在夫妻关系存续期间，夫妻双方应彼此相互协助、扶养。《婚姻法》第20条规定：夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对他方加以限制或干涉。夫妻双方都有各用自己姓名的权利。夫妻作为平等的双方，有权决定自己的姓名使用。其中任何一方不得强迫另一方改变其姓名，也不得要求妻随夫姓。夫妻双方有解除婚姻关系的请求权。忠实权《婚姻法》第4条规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。配偶权，即夫妻之间基于身份关系的权利义务。04财产权财产权物权债权占有保护请求权知识产权物权物权二手房交易需要注意哪些事项：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到/s?wd=%E5%B7%A5%E5%95%86%E5%B1%80tncprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1Y4rANWnjcsnWIBnyuhmhu-0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EnWbsn1RkPWn1工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有/s?wd=%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%85%B1%E6%9C%89%E6%9D%83%E4%BA%BAtncprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1Y4rANWnjcsnWIBnyuhmhu-0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EnWbsn1RkPWn1房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意/s?wd=%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%87%BA%E5%94%AEtncprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1Y4rANWnjcsnWIBnyuhmhu-0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EnWbsn1RkPWn1房屋出售的书面文件。 3、仔细核对卖方身份证或/s?wd=%E5%B7%A5%E5%95%86%E6%A1%A3%E6%A1%88tncprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1Y4rANWnjcsnWIBnyuhmhu-0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EnWbsn1RkPWn1工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。4、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入/s?wd=%E6%8B%86%E8%BF%81%E5%85%AC%E5%91%8Atncprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1Y4rANWnjcsnWIBnyuhmhu-0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-