万科房地产-目标成本控制责任书控制.pdfVIP

(编号： ) 万科城市风景 项目 二 期 目标成本控制责任书 中山市 万科房地产有限公司 编制依据及说明 按照 中山市 万科房地产有限公司经营规划和利润计划，为加强前期成本控制的力 度，更好地贯彻落实项目的目标成本，成本管理部结合市场现状及项目具体情况，编制 了《 城市风景二期 项目目标成本控制责任书》，编制主要依据如下： 1．财务管理部：土地出让合同； 2 ．万创：实施方案设计图纸及规划指标(2010年3月7日版) 3 ．营销管理部：营销费用计划； 4 ．财务管理部：资本化利息计算依据、管理费用计算依据。 本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中，由成本管理部整体负责。各 部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。 成本管理部 2010 年 3 月 25 日 《城市风景二期 项目目标成本控制责任书》作为指导项目各项工作 的重要依据，经公司讨论，审核通过其中各项控制目标。现予以发布，请 相关部门遵照执行。 签发人： 签发日期： 年 月 日 主送：公司管理层 抄送：集团成本审算中心、（区域成本管理中心） 一、 项目开发总目标： 1. 项目概况 1) 总体规划指标 容积率: 1.5 绿化率: 35% 2 2 总建筑面积： 522490 m ，计入容积率的总建筑面积 499853 m 2 2 其中：可售面积： 476533 m ，不可售面积： 45957 m 住宅总套数： 4462 套 总车位： 3005 个 2) 二 期项目概况 容积率: 1.237 绿化率: 35％ 2 2 总建筑面积： 102570 m ，计入容积率的总建筑面积 84842 m 2 2 其中：可售面积： 84842 m ，不可售面积： 17728 m 住宅总套数： 797 套 车位： 771 个 入伙日期： 2011 年 6 月 2. 经营目标 项