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站在同步世界湾区的高度, 横向比较世界著名湾区的先进生活方式, 解读亚澜湾半岛湾区带给北京的居住改变。 创意策略: 平面表现: 报广第一套思路 在世界级湾区的舞台上 北京不应缺席 亮相稿报广文案: 二联版1 同步世界的半岛湾区生活,登陆北京 ——亚澜湾,生态 · 财富 · 半岛湾区,即将全球揭幕 二联版2 香港浅水湾,豪宅华邸的尊贵领地 ——亚澜湾,国际半岛湾区,向世界级尊贵生活看齐 ? 从香港浅水湾到北京亚澜湾, 同样的中西包容,衍生同样的居住文明。 在华商领袖李嘉诚、包玉刚的择址眼光中, 我们体悟到相同的东方人居智慧; 在仰山俯湾的天赋气度里, 我们坚信,亚澜湾理应具备同步世界的高度和灵犀, 因为,北京这片两河交汇的半岛湾区, 天生就为孕育尊贵而来。 ? 亚澜湾,生态·财富·半岛湾区 开创北京岛湾居住文明,即将全球公开 报广文案 系列稿1: ? 澳洲Noosa湾,世人膜拜的“休闲天堂” ——亚澜湾,国际半岛湾区,向世界级休闲生活看齐 ? 私人码头、豪华游艇、游泳、冲浪、日光浴…… 在澳大利亚布里斯的Noosa湾区, 豪宅的主人及朋友们喜欢这样的休闲方式。 北京亚澜湾, 两河环抱,一湖浩淼, 配备比肩Noosa湾区的休闲设施, 游艇、跑马、垂钓、烧烤……一应俱全。 让世人羡慕的休闲方式, 变成随性逍遥的生活乐趣。 ? ? 亚澜湾,生态·财富·半岛湾区 开创北京岛湾居住文明,即将全球公开 报广文案 系列稿2: 一座城市,向一个湾区致敬 ——亚澜湾,10月18日,全球公开体验 北京,前所未有的生活方式, 同步世界的半岛湾区物业, 亚澜湾,生态·财富·半岛湾区, 10月18日盛大开盘, 世界级湾区生活体验于亚澜湾现场同时公演, 恭请全球财富精英莅临体验。 ? 亚澜湾,生态 · 财富 · 半岛湾区 开创北京岛湾居住文明 开盘稿: 报广第二套思路 城市,一直在寻找沉静的地方 ——亚澜湾,谨献给懂生活的人 ? 不局限于欧美风格的机械模仿,不拘泥于传统文化的简单复制。在懂生活的人眼中,传统是东方智慧,现代是西方品位。亚澜湾为你呈现的,是融合了传统与现代,融合了你生活阅历和审美视角的世界。 在这里,湾区的脉搏,与你的生活融为一体,你的性格,成为湾区性格的全新注解。 ? 亚澜湾,生态·财富·半岛湾区 开创北京岛湾居住文明,即将全球公开 第一则文案 读懂这个湾区,也就读懂了澎湃的人生 ? 孔子在“川上”感叹“逝者如斯夫” 奈保尔以敏锐的眼光和犀利的文笔记录《大河湾》, 赵树理将对故土的热爱凝聚成《三里湾》, 潘安邦轻柔地吟唱——《外婆的澎湖湾》 …… 每条湾都流淌着丰饶的情感和精神,你能不能读懂这个湾?你能不能读懂几千年来,中国人的骨子里,靠水而居的自然生活理想?你能不能读懂流水从门前经过,居家的呼吸,与大自然的气韵融为一体的生活?你的心里,有没有住着一个湾?你有没有在湾里,读懂生命的沉稳与激情? ? 亚澜湾,生态 · 财富 · 半岛湾区 开创北京岛湾居住文明,即将全球公开 第二则文案 户外单立柱 PART 4 推广建议 因为项目沉寂时间较长,市场声音甚微, 就推广而言应看成新项目亮相, 采用集中爆发式的推广,引发市场的关注。 开盘前积筹期至关重要,建议追加推广费 推广中要解决的, 应巧妙的规避第一第二居所的概念 最大程度拉近客户的心理距离 先明确一下客群, 我们应卖给谁,仅仅是密云,北京的客户吗? 显然不是, 国际半岛湾区面对的客户来自全国、亚洲乃至全球 只要他怀有湾区生活的情结 推广原则: 以报纸、户外重塑亚澜湾高端形象及业界地位 以软文、网络炒作亚澜湾世界级湾区生活对北京的影响 以关公活动引导生活方式, 推介亚澜湾半岛湾区的先进生活方式和休闲体验 推广节奏 第二攻击波: 亚澜湾,开创北京岛湾居住文明 第三攻击波: “半岛湾区” 升级北京居住品质 9月初—9月底 户外新形象 硬广亮相 软文造势 9月底—10月底 ·产品发布会 ·样板区开放 · 开盘庆典 10月底—11月底 ·产品跟进 ·公关持续 ·户外、网络延续 第一攻击波: 世界级半岛湾区 登陆北京 10月 样板区开放 及湾区体验 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ品牌整合:YDA北京洋正广告 提案日期:2006年9月 北京亚澜湾 【 整合推广策略 】 Strategy Ad. Planning 目录 Contents PART 1 关于市场 PART 2 关于产品 PART 3 创意表现 PART 4 推广建议 PART 1 关于市场 一、北京别墅市场概况分析
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