区农村宅基地管理试点工作开展情况的调研报告.docxVIP

区农村宅基地管理试点工作开展情况的调研报告 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 6 页 区农村宅基地管理试点工作开展情况的调研报告 我区在全面规范农民建房审批与监管的基础上，及时部署全面开展农村宅基地管理试点工作，各相关职能部门的积极配合，各有关镇（街）的努力探索，试点工作取得了初步成效。 一、主要情况 认真组织开展了农村宅基地管理试点工作，全区共有5村6自然村（组）共818户共3435人参与试点，其中“一户一宅”有745户3129人，“一户多宅”31户130人，“多户一宅”有42户176人。农村宅基地管理试点前，6个自然村（组）共有宅基地面积146.43亩，试点后6个自然村（组）共退出宅基地面积8.65亩，其中有偿退出20宗2.7亩，无偿退出33宗5.95亩；村集体收取有偿使用费26户5.14万元。试点工作取得了以下初步成效：一是强化了土地所有权和依法管地用地意识。全区范围的农村宅基地管理试点，牵涉各方利益，各级组织和广大干群都是参与者，在共同亲历和感同身受中，增强了对土地管理法律法规的敬畏。二是规范了农村宅基地管理制度。进一步完善了审批、监管等程序，制约了未批先建和违法用地等行为，从而达到规范农民建房的效果，全区未新增一起违章建房案例，人人重回面积法定的“一户一宅”公平起点。三是保护了有限的耕地资源。消灭了试点村里的空心村，盘活了集体建