个人土地出租合同.docx

个人土地出租合同 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 5 页 个人土地出租合同 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 鉴于： 1.甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土地使用期限为年。 2.经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。 根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一条租赁范围 1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证)。 2.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。 3.甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。 第二条租赁期限 土地使用权租赁期限分两段，即第一段为5年，自20xx年1月1日起算，至第二段为自年月日起算，至xx。 第三条租金 1.第一段(年月日至年月日期限内)乙方每年支付甲方租金贰万元 人民币。 2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。 3.在租赁期间，甲方自己的私人小车(一辆)乙方免费清洗，如需美容，则美容费用由甲方自理。 4.乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金应于每年1月1日前付甲方。 5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限内，由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的，乙方不支付甲方租金。 6.在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将土地转租他人使用。 第四条土地用途 1.本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存放危险物品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。 2.未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借，顶让或以其它方法由他人使用土地。 3.乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。 第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。 第六条本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方 之同意。如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。 第七条乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿; 1.违反第三条之规定者。 2.积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付者。 第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使用土地时，乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人(甲方)：承租人(乙方)： 身份证号码：身份证号码： 住所：住所： 电话：电话： 二0xx年一月一日二0xx年一月一日