北京房屋建筑安全评价技术导则-科学网—博客.DOC

PAGE PAGE 1 北京市房屋建筑安全评估技术导则 前 言 为配合实施《北京市房屋建筑使用安全管理办法》（北京市人民政府令第229号），统一房屋建筑安全评估的内容、技术要求、工作程序和评估方法，确保房屋建筑安全评估质量，特制定本导则。 本导则由北京市房地产科学技术研究所、北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司会同北京市房屋安全管理事务中心和国家建筑工程质量监督检验中心等单位的专业技术人员共同编制。在《房屋建筑安全评估技术导则》编制过程中，编制组进行了广泛、深入的调查研究，总结了房屋建筑安全评估的经验，结合北京市房屋建筑的实际，经历了调查、研讨、修改等过程，最终审查定稿。 本导则共分为15章、１个附录，主要内容包括：总则、术语、基本规定和地基基础、主体结构、建筑构件与部件、建筑装饰装修、附属构筑物、建筑设施设备的安全评估以及房屋建筑安全评估检查记录与报告编写要求等。 本导则由北京市住房和城乡建设委员会负责管理，由北京市房地产科学技术研究所负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送北京市房地产科学技术研究所（地址：北京市朝阳区华威北里18号楼，邮编：100021）。 主编单位、参编单位和主要起草人的名单如下： 主编单位：北京市房地产科学技术研究所 北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 参编单位：北京市房屋安全管理事务中心 国家建筑工程质量监督检验中心 主要起草人： 高小旺 杨 威 冷 涛（以下按姓氏笔画排列） 王满生 刘 佳 李文岭 李清洋 陈 俞 周 燕 张宜磊 郭兵才 袁海军 凌韧娟 唐 钷 韩继云 主要审查人：林松涛 高向宇 万水娥 肖 伟 赵伯锐 栾德成 田 勇 张靖岩 张天申 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc296411847 1 总则 PAGEREF _Toc296411847 \h 6 HYPERLINK \l _Toc296411848 2 术语 PAGEREF _Toc296411848 \h 7 HYPERLINK \l _Toc296411849 3 基本规定 PAGEREF _Toc296411849 \h 8 HYPERLINK \l _Toc296411850 3.1 房屋建筑安全评估工作程序和分类 PAGEREF _Toc296411850 \h 8 HYPERLINK \l _Toc296411851 3.2 现场检查和安全评估 PAGEREF _Toc296411851 \h 12 HYPERLINK \l _Toc296411852 4 地基基础 PAGEREF _Toc296411852 \h 13 HYPERLINK \l _Toc296411853 5 砌体结构 PAGEREF _Toc296411853 \h 14 HYPERLINK \l _Toc296411854 5.1 一般规定 PAGEREF _Toc296411854 \h 14 HYPERLINK \l _Toc296411855 5.2 砌体结构安全评估 PAGEREF _Toc296411855 \h 15 HYPERLINK \l _Toc296411856 5.3安全评估结论 PAGEREF _Toc296411856 \h 17 HYPERLINK \l _Toc296411857 6 混凝土结构 PAGEREF _Toc296411857 \h 18 HYPERLINK \l _Toc296411858 6.1 一般规定 PAGEREF _Toc296411858 \h 18 HYPERLINK \l _Toc296411859 6.2 混凝土结构安全评估 PAGEREF _Toc296411859 \h 18 HYPERLINK \l _Toc296411860 6.3安全评估结论 PAGEREF _Toc296411860 \h 20 HYPERLINK \l _Toc296411861 7 钢结构 PAGEREF _Toc296411861 \h 21 HYPERLINK \l _Toc296411862 7.1 一般规定 PAGEREF _Toc296411862 \h 21 HYPERLINK \l _Toc296411863 7.2 钢结构安全评估 PAGEREF _Toc296411863 \h 21 HYPERLINK \l _Toc296411864 7.3安全评估结论 PAGEREF _Toc296411864 \h 23 HYPERLINK \l _Toc296411865 8 砖木结构 PAGE