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成都香槟广场招商经营策划方案 第一章 项目背景 ——两大商圈争霸 演义新商业格局 在春熙路向东大街的尽头蓝光大厦之巅以战略的高度可以看到：成都城市改 造的加快以春熙路为核心的春熙路商圈与以天府广场为核心盐市口商圈竞争加 剧，新商业格局的演义正在进行中！ 以天府广场改造为契机在盐市口商圈将新增近30万㎡的商业建筑，大型精 品百货商业群将兴起；地下铁修建、天府广场的改造为盐市口商圈的人流物流组 织创造了前所未有的条件，盐市口商圈欲争第一商圈霸主之位。 春熙路已经历了大的改造，存量土地有限，传统项目逐渐没落，在后发优势 上难以与盐市口商圈相比，由此 “春熙路”开始突围，在红星路步行街改造完成 后，春熙路悄然打开了向东、向北延伸的触角。 在红星路以东，东大街以北的 “蓝光#8226;香槟广场”担负着这场 “新商 业格局演义”的重要角色。 第二章 项目定位 ——引领 “后春熙时代” 打造新东大街商业旗舰 一、商圈分析 形式后面是内容，现象后面是本质，对蓝光#8226;香槟广场的认识应从它 本身所处商圈开始。于是还是回到两大商圈的对峙： 盐市口商圈的主