重庆龙湖BA-10钥匙管理作业指导书.docVIP

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2019-07-03 发布于江西
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重庆龙湖BA-10钥匙管理作业指导书.doc

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　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 2页 HYPERLINK / 中国物业服务教育网　 HYPERLINK / 钥匙管理作业指导书目的加强安全防范，防止意外事件的发生。制度 2.1 钥匙存放所有未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中，存放于钥匙柜内，钥匙柜上锁,由指定人员管理。所有转让房的钥匙，应贴上标识存放于钥匙柜内，钥匙柜上锁,由指定人员管理。其它钥匙，应标清楚识，指定人员管理。接管钥匙要有《接管钥匙总清单》记载所管钥匙的类别数量等情况。 2.2 钥匙领用与配换所有钥匙的领取、归还必须到填写?《钥匙领用登记表》。配电房、消防控制中心、保险柜、监控中心、仓库的钥匙不得领用（专人保管，不得借用）。钥匙不得带出公司。遗失钥匙不得私自处理(如换锁、配制)，必须报保安部后由保安部决定，配钥匙换锁要在《接管钥匙总清单》上注明。换锁、配制钥匙应由保安部助理指定人员执行。 2.3 保安员接到借钥匙开户门要求处理程序询问清对方什么部门、什么事。转让房的钥匙由业主授权，保安员可以借钥匙带客户看房。公司工程维修人员在说明原因并经业主同意后保安员可借钥匙。保安员借钥匙必须请钥匙管理员核对，签字确认后方可领走钥匙。保安员还钥匙时也应请钥匙管理员核对后，把钥匙放回原处，由钥匙管理员签字确认，保安员方可离开。 3.0 相关记录 3.1 《钥匙领用登记表》 3.2 《接管钥匙总清单》编写:徐兴宏审批: 郝红兵