第四章 环境工程项目投资估算经典教程.pptVIP

第四章 环境工程项目投资估算 环工学院 高永华 ;本章主要内容;第一节 概 述;1.投资估算的概念 但目前投资估算一般专指项目投资的前期决策过程中，对项目投资额的估计。 在估算的过程中必须依据现有的资料和一定的科学方法,并 力求做到准确、全面，为建设项目决策提供重要依据，避免决策的失误。; 项目进展阶段关系;2.投资估算的内容 ;1、项目总投资（控制规模的总投资） =固定资产总投资+流动资金（包括铺底流动资金） 固定资产总投资=固定资产投资静态部分+动态部分 固定资产静态部分=建筑工程费+设备费+安装工程费+工程建设其他费+预备费 固资动态部分=涨价预备费+固定资产调节税+建设期借款利息 ;;Date;投资估算的内容及基本计算方法;Date;二、投资估算的阶段划分;1.投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算;;2.初步可行性研究阶段的投资估算;3.详细可行??研究阶段的投资估算;三. 投资估算的作用;;;;第二节 投资估算的编制;;2. 投资估算编制的要求;;3.投资估算的编制依据;;;4.投资估算的原则;（二） 投资估算的编制方法;（1）比例估算法 ;;;(2)生产能力指数法;;【例】;【例】;作业;【例】;其他附属项目直接费占设备投资比例以及拟建项目的综合调整系数;【解】;;(3)资金周转率法;某些化工装置的资金周转率;(4)