建设工程基本法律知识（十）.docVIP

建设工程基本法律知识（十） 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 3 页 七、建设工程担保制度（2分，2分，6分，4分，1分） （一）担保与担保合同的规定 1、担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金 2、第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保 3、保证的担保人只能是第三人；抵押和质押的担保人可以是债务人也可以是第三人； 留置和定金的担保人只能是债务人。 4、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 【例】关于担保的说法，正确的是（）（15真） A、担保是用益物权的一种 B、担保的目的是保障特定债权实现 C、担保合同是主合同 D、反担保不适用《担保法》 【参考答案】B （二）保证 1、保证合同 （1）保证合同的当事人：债权人与保证人。 （2）可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以订立最高额保证合同（借款合同和商品交易合同）。 【例】保证合同是（）订立合同。 A、债权人与债务人 B、债务人与保证人 C、债权人与保证人 D、债权人与债务人和保证人 【参考答案】C 2、保证方式 （1）一般保证：保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任（先诉抗辩权）。 （2）连带责任保证：债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以