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某安置住宅地下防水工程方案 　　北马集安置住宅工程53#楼　　地　　下　　防　　水　　工　　程　　方　　案　　　　天津市津南区双港镇建筑工程公司　　　　　　一、工程概况1.工程名称：北马集安置住宅工程53#楼2.工程地址：津南区艺林路与浯水道交叉口路南3.建设单位；天津市家福安居建设有限公司4.设计单位：北京中联环建文建筑有限公司5.监理单位：天津市南华工程建设监理有限公司6.施工单位：天津市津南区双港镇建筑工程公司7.结构形式基础：板式筏型基础主体：全现浇剪力墙结构8.建筑规模层数：地下1层，地上11层面积：总建筑面积㎡9.本工程为一级防水设防，地下室底板、外墙采用C30P6抗渗砼，外设聚乙烯丙纶复合胎防水卷材两道设防，后浇带、施工缝在此基础上加橡胶膨胀止水条及防水涂料或外贴式止水带。地下室防水其中因结构承载要求基础底板设置了预制管桩188颗，故本工程的底板防水关键之一为桩头防水节点处理。　　二、编制依据　　1.工程施工图纸　　2.图集88J6—1《地下工程防水》　　3.地下工程防水技术规范GB50108—XX　　4.地下防水工程质量验收规范GB50208—XX　　5.建筑工程质量管理条例　　6.施工组织设计　　7.地下工程防水做法推荐做法95TJ3　　8.混凝土矿物掺合料应用技术规程DBJ/T01-64-XX　　三、施工进度　　6月20日桩头防水开始施工，到 6月22号施工完毕。　　四、施工准备　　劳动力准备　　配备专业的施工队伍，并在进场前进行相应的培训和技术交底。 6月20日 8名持证上岗工人进入现场清扫施工面，同时桩头防水开始施工。　　机具准备　　铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、手提喷雾器、水桶、拌料板或拌料桶，滚刷、毛刷、铁抹子、截桩机、角磨机等。　　现场准备　　基层表面不得有铁锈、泥土、超高、等缺陷。　　桩头高出部分，应锯掉，表面铁锈清除干净；并将尘土、杂物清扫干净。　　管桩端板焊8Ф16连接筋，桩顶管芯用12#铅丝焊3mm圆形钢板托底灌注C30膨胀砼填实，基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。　　材料准备　　材料选用水泥基渗透结晶防水涂料，遇水膨胀止水条、橡胶止水带，，材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料××月××日进场，不得交叉叠放。材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，抽样送至实验室做复试，可参照国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》。检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求。　　五、施工方法　　清理基层。　　将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格。　　桩头防水工艺流程：　　本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。桩头防水节点如图。主要材料分析如下：　　水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料，掺入活性化学物质组成的刚性无机类防水涂层材料。经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料，也可以其干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面，从而向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致密、防水。　　技术性能　　外观：目测为均匀的粉末，无结块、无异物。　　作业条件　　1.桩头混凝土基面均应用水浸湿，但不得有明水。　　2.混凝土基面应平整、牢固、无油渍、起砂等缺陷。　　3.桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。　　4.尽量避免烈日下工作，必要时采取遮护措施，但应透气。　　5.不得在雨中或环境温度低于4℃时施工。　　作业方法　　1.工艺流程：基层清理→配料→涂抹→细部构造处理→自检、清扫→验收　　2.操作要点：　　基层检查　　检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除处理，检查混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于并做相应处理。　　清理基层　　对混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。大于裂纹需凿成15×20mmU形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面，经过清理的混凝土基面不得留有悬浮物和残渣。　　润湿基层　　用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水。　　制备涂料料浆　　3.配合比：　　水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和：　　施工时按涂料∶水=5∶2的比例充分搅拌均匀　　4.调制：　　将计量准确的粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充分搅拌3～5min达到料浆混合均匀。每次应按需备料，不宜过多。按一次使用30min内用完为准，严禁使用中再加水。　　5.作业　　以专用的半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处都能刷涂到位；阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得