BIM后期运维实施方法和场景.pdf

BIM 后期运维实施方法和场景 BIM 后期运维的两种方案 —— BIM 后期运维因为涉及到 BIM 模型制作以及成本的问题， 针对不 同的客户，有以下两种实施方案。 一、使用 BIM 设计时的 BIM 模型方案 ——本方案要求项目在设计阶段就要和设计方沟通， 设计 BIM 模型需 要分专业、 分区域进行实施， 所有 BIM 中的机电设备都必须按照统一 规范的命名规则进行命名，只有这样才能充分在后期的 SAFTOP物联 网综合服务管理平台中合理使用这些模型和信息。 本方案因为前期使 用了真正的 BIM 建模过程，加上后期 BIM 运维项目实施过程，成本 高昂，所以该方案适用于大型建筑、 园区以及真正有 BIM 建模预算的 客户 二、项目未使用 BIM 建模但需要 3D 图形监控的低成本方案 ——本方案是针对在项目设计期间，未使用 Autodesk Revit 建模的项 目，但客户后期有针对项目的 3D 运维需求。在这种情况下，需由某 方人员根据设计期间的 AUTOCAD图纸的土建模型， 在 Autodesk Revit 中建立粗粒度的 BIM 建筑外观模型，配以额外制作的设备模型来完成 后期运维。 BIM 后期运维的步骤 预处理 BIM 模型 ——当 BIM 模型提供给 SAFTOP或集成商后， SAFTOP或集成商将对 BIM 模型进行预处理，按照区域和专业，将 BIM 模型处理到能放到 SAFTOP物联网综合监控管理平台中的形式。 BIM 模型经过处理，形 成分专业分区域的背景模型和具体的设备模型两大类。 按区域和专业制作 BIM 地图 ——用 SAFTOP物联网综合监控管理平台中的地图管理功能，将预处 理过的 BIM 模型分专业和区域作为地图背景， 通过组态，将具体设备 的 BIM 三维模型放入地图背景， 并对应物联网设备点， 同时配以报警 时的摄像头联动、相关设备点位的接线及参考信息，然后保存地图， 就完成了地图制作。 监控 —— BIM 地图制作完成后， 就可以在系统中监控所有的网络设备设施 运行情况。 可针对具体一个区域地图进行状态监控， 当其他区域或专 业的地图中某设备发生异常或报警时， 系统会自动协同摄像机及其他 物联网系统，将所有与现场相关的信息全部报送到监控界面。 BIM 后期运维场景 —— BIM 运维最常用的是智慧建筑及园区内的设备及设施的状态结 合 BIM 模型的监控与报警，这些设备和设施包括但不限于： 门禁 —— BIM 运维对于与出入口相关的监控和报警具有十分直观易操作 的特性，通过对相关报警点的远近和视角切换， 对照现场摄像头的实 时视频，可以非常清楚地了解现场状态。 图二：某个门被非法打开 灯光 —— 在 BIM 中，可以 100% 真实反映灯光状态：开关、强弱、色度色温、物理位置 图三：灯光色度和温度 空调 —— 空调的 BIM 应用包括对中央空调的各种状态、温度参数，风机盘管的运行情况、出风 口的状态等多种信息的监控。通过蓝色的深度表达区域的制冷程度。 图四：空调制冷区域 报警 —— 可对火警、防盗、设备数据上报范围、设备状态等不同类型上报信息设定报警，报警 可协同摄像头