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XX棚户区改造工作实施方案 　　棚户区改造是为了改善本市棚户区居民长期以来居住环境脏、乱、差的现状，从根本上提高棚户区群众的住房质量和生活环境。下面是语文迷小编整理的XX棚户区改造工作实施方案，欢迎大家阅读!　　【XX棚户区改造工作实施方案1】　　为全力推进我县棚户区改造工作，改善棚户区居民的居住条件，确保顺利完成全县XX年棚户区改造目标任务，根据中央及省、市关于进一步加快推进棚户区改造的政策要求和工作部署，结合我县实际，制定本方案。　　一、指导思想　　以党的十八大和十八届三中、四中、五中全会和中央城市工作会议精神为指导，坚持把棚户区改造与城市功能布局、基础设施建设、环境综合治理相结合，强化组织领导，完善政策措施，加快改造步伐，努力把棚户区改造成为功能完善、设施齐全、生活便利、环境优美的新型城市社区，提升城市形象和综合承载能力，促进全县经济社会持续健康发展。　　二、改造任务　　XX年，计划新开工棚户区改造项目3个片区2018户，当年开工率达到100%，主体竣工率达到65%，历年结转的4个片区完成征收拆迁及土地整理工作。　　(一)新开工项目　　1.北环路西片旧住宅区整治。东起阿阳路，西至师范巷，南起北环路，北至北二环路，涉及住户约1098户，房屋面积约万平方米。改造内容为：依照改造整治规划，实施部分房屋屋顶维修、地面散水基础维修、外墙修缮;实施附属用房危旧房屋拆除，改建停车场;实施小区老旧公共管网、道路、路灯、院坪等基础设施改造。　　北环路西片旧住宅区整治项目由街道办负责，房产局、征收办积极配合组织实施。组长：王国随，副组长：吕忠科，工作人员从街道办及棚改中心调剂解决。　　2.南环西路南片棚户区改造。东起西环路，西至西环支路，南起南河，北至南环西路，占地面积约450亩，征收房屋约620户万平方米。　　南环西路南片棚户区改造房屋征收工作在棚改中心的统一领导下，由城关镇政府负责，国土局和棚改中心征收安置组密切配合，积极组织实施。组长：王顺义，工作人员从南关片区征收安置组中调剂解决。　　3.后街棚户区改造。东起一中，西至人民巷，南起南环路，北至后街(含后街北侧至一中锅炉房南侧住户)，占地面积亩，征收房屋约300户6万平方米。　　后街棚户区改造房屋征收工作在棚改中心的统一领导下，由城关镇政府负责，街道办、国土局、征收办和棚改中心征收安置组密切配合，积极组织实施。组长：王顺义，副组长：闫小亮，工作人员从高城寨、东关片区征收安置组及街道办、城关镇、国土局、征收办抽组。　　(二)历年结转项目　　1.续建东关一期、南关一期、高城寨一期棚户区改造项目。由棚改中心东关、南关、高城寨征收安置组及相关乡镇完成房屋征收拆迁工作。　　2.续建城关镇静庄路南侧棚户区改造项目。在棚改中心的统一领导下，由住建局负责，城关镇、国土局和棚改中心征收安置组密切配合，积极组织实施，工作人员从东关片区征收组及城关镇、国土局抽组，年内完成土地及房屋征收工作。　　三、时间步骤　　(一)前期准备阶段(XX年1月至3月)。组建工作队伍，制定年度实施方案、拆迁安置方案，筹措征收资金，积极宣传发动。3月上旬完成勘测定界、土地报批及前期手续办理、社会稳定风险评估等工作。　　(二)项目实施阶段(XX年4月至10月)。新开工项目在4月上旬完成土地及房屋征收调查摸底登记、面积认定等工作，4月中旬发布征收公告，全面启动评估、征收签约工作，年内完成土地及房屋征收，开工建设安置楼。续建项目要加快征收进度，东关一期、高城寨一期片区在4月初完成征迁任务;南关一期在5月底完成征迁任务;静庄路南侧片区在10月底完成征迁任务。　　(三)检查验收阶段(XX年11月至12月)。积极做好棚户区改造目标管理责任书检查考核的准备，整理完善征收资料和建设资料，确保按期完成年度目标任务，迎接各级考核验收。　　四、相关政策　　(一)多方筹措资金。认真做好棚户区改造项目规划设计、调查摸底、基础设施配套等前期工作，建立项目库，积极争取国家及省上项目投资。加大政府资金投入，将购买棚改服务资金逐年列入财政预算，从城市维护建设税、城镇公用事业附加、城市基础设施配套费、土地出让收入等渠道中，安排资金用于棚户区改造支出。加快完善棚改项目前期资料，积极与国开行、农发行对接，推进政府购买棚改服务，争取更多棚户区改造政策性贷款。积极落实民间资本参与棚户区改造的各项支持政策，鼓励和引导资信良好的开发企业参与棚户区改造。　　(二)落实优惠政策。对棚户区改造安置房建设项目，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。棚户区改造项目土地出让金实行“先征收、后列支”的优惠政策，专款用于棚户区改造。免征改造安置住房建设用地的城镇土地使用税、改造安置住房经营管理单位和开发商与改造安置住房相关的印花税