1、BIM技术在超高层机电安装工程中的运用.pdf

BIM 技术在超高层机电安装工程中的运用 钱雪松 江海平 缪昌华 江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 【摘要】：随着城市的高速发展和智能化技术的不断更新， 超高层建筑在城市建筑林中的比 重日益增加， BIM技术作为一项建筑前沿科技，在超高层建筑的设计施工和维护过程中有着 举足轻重的作用。本文详细介绍了 BIM技术在超高成写字楼的机电安装工程中的运用，尤其 是如何解决安装过程中的管线协调和碰撞问题。 【关键词】： BIM技术；超高层建筑；机电安装；管线碰撞 1. 工程概况 深圳市中洲大厦本项目是集甲级办公和配套商业为一体的高端商务办公楼，位于深圳 CBD南区东边岗厦河园片区 01-2 地块。项目总建面达 76700平米，建筑高度 200米，本项目地 上40 层，其中 1-3 层为高端商业（餐饮）及 3层通高的大堂（其中 3a层为设备夹层）， 4-15 层为低区办公， 16层为避难 （设备）层， 17-30 层为中区办公， 31层为避难 （设备）层，32-39 层为高区办公 ,40 层为设备夹层 , 核心筒出屋面楼层主要功能为楼电梯及设备用房和人防报 警间；地下共 4层，主要功能为设备机房和停车库。 建设方为深圳市中洲房地产有限公司， 设计单位为北京市建筑设计研究院深圳院， 由江 苏省华建建设股份有限公司总承包。 图 1-1 中洲大厦项目整体效果图 2. 采用 BIM 技术的原因 一、国内外建筑市场的趋势 住建部在《 2011 年 -2015 年建筑业信息化发展纲要》中提出了“十二五”期间“加快建 筑信息模型（ BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中应用”的新要求，把 BIM 提到 了一个新高度。 建筑业发展已进入到重要的转型期，为推动建筑企业向信息化、工业化方向发展。 BIM 技术使建筑工程在进程中显著提高效率， 大量减少风险。 已经成为国内外建筑市场一项比较 成熟，应用广泛的技术。为建筑业的发展和挑战提供了工程管理和施工技术的突破和飞跃。 二、企业发展的需要 随着公司的不断发展， 承接总承包项目管理模式的大型项目日益增多， 呈现出项目工程 体量大、 项目复杂度和节能环保要求高的发展趋势， 对项目管理质量要求越来越高， 传统的 施工模式， 已一定程度阻碍了我公司发展， 阻碍了进一步开拓建筑市场， 拓展公司业务范围 的发展步伐，需要进行技术革新。 三、高标准的质量目标 本工程的质量目标为鲁班奖， 为确保工程的创优目标顺利实现， 在开工之初， 公司就制 定创优策划方案， 确定在项目建设中采用 BIM 技术进行管理， 合理进行机电管线综合平衡布 置，确保业主对办公写字楼净空高度的控制要求。 项目部可以降低管理成本， 提高施工管理 水平，达到提高公司管理的精细化程度，提高建筑质量，实现绿色科技与建筑融合的目标。 图 2-1 江苏华建 BIM 运用质量目标 3.BIM 团队建立 （一）、BIM 团队组织机构 我公司拥有建筑设计院及省级技术中心， 负责全公司所有承接项目的图纸优化及深化设 计方案和技术管理。 2012 年公司在深化设计团队的基础上，组建 BIM 工作团队。团队现有建筑专业人员 3 名，结构专业 2 名，给排水专业