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第六章 城市规划管理 城市建筑的 寿命是多长？ 建筑寿命 大英博物馆，始建于1823年 问题一：质量之殇 楼倒倒——上海莲花河畔景苑 问题一：质量之殇 楼脆脆 ——重庆忠县拔山镇 问题一：质量之殇 楼歪歪——成都市校园春天 问题一：质量之殇 楼垮垮——山东烟台汽车站 问题一：质量之殇 楼停停——哈尔滨市东方莫斯科城楼盘 问题一：质量之殇 楼薄薄——浙江桐乡汇宇都市花园太阳湖小区 问题一：质量之殇 楼坠坠——四川内江市东兴区沱江街 问题二：规划之殇 上海世博园区最高厂房楼――宝钢集团上钢三厂16层厂房主楼爆破成功 问题二：规划之殇 山东青岛铁道大厦被成功爆破 问题三：政绩之殇 22层无锡市原第一人民医院建成使用仅7年，政府就决定将其爆破拆除，在原地新建一座250米的高楼。 问题四：城市短见之殇 湖北首义体育培训中心综合训练馆 楼龄10年 问题四：城市短见之殇 重庆永川市地标建筑-渝西会展中心 楼龄5年 问题四：城市短见之殇 合肥维也纳森林花园小区 楼龄0年 问题四：城市短见之殇 武汉外滩花园小区 楼龄4年 第六章 城市规划管理 6.1 城市规划的含义与作用 6.1.1 城市规划的含义 城市规划是为了合理利用城市土地和协调城市空间布局，而对城市的性质、规模、发展方向以及各项建设进行的合理选择和综合部署。 6.1 城市规划的含义与作用 6.1.1 城市规划的含义 城市规划广泛涉及城市的经济、政治、生活、环境、教育、文化、科学、建筑等诸多领域。 城市规划的功用在于能够及时弥补市场缺陷。它是政府弥补市场缺陷的基本工具之一。 6.1 城市规划的含义与作用 自从有了城市就有了城市规划，早期的城市规划内含于建筑学之中，它主要是针对城市物质形态的建设规划而言的。 近现代城市规划理论产生的原因： 1、城市卫生防疫运动； 西班牙流感 6.1 城市规划的含义与作用 自从有了城市就有了城市规划，早期的城市规划内含于建筑学之中，它主要是针对城市物质形态的建设规划而言的。 近现代城市规划理论产生的原因： 1、城市卫生防疫运动； 2、环境保护运动； 田园城市的设想 6.1 城市规划的含义与作用 自从有了城市就有了城市规划，早期的城市规划内含于建筑学之中，它主要是针对城市物质形态的建设规划而言的。 近现代城市规划理论产生的原因： 1、城市卫生防疫运动； 2、环境保护运动； 3、城市美化运动； 6.1 城市规划的含义与作用 3、城市规划立法 A、1909年，英国制定了世界上第一部城市规划法； B、1909年，美国召开了第一次全国城市规划会议。此后，德国、瑞典、日本等国也相继通过了城市规划法案。 C、1933年，国际现代建筑协会在希腊首都雅典集会，制定了第一个世界性的城市规划大纲，即《雅典宪章》。它明确地把城市功能分为四个方面：即居住、工作、游憩和交通。城市规划的目的就是保证这四大功能的充分发挥。 D、1989年，我国制定并颁布了《城市规划法》，它标志着城市规划管理被纳入了法制化道路。 E、传统城市规划主要关注于城市用地规划和建筑布局，而当代城市规划侧重于城市生态、经济和社会的平衡发展，并在这个原则下合理安排城市用地和建筑分布。 6.1.2 城市规划的特征 1、综合性 2、权威性 3、前瞻性 4、阶段性 5、区域性 6.1.3 城市规划的作用 1、有利于合理利用土地资源 6.1.3 城市规划的作用 1、有利于合理利用土地资源 2、有利于促进城市合理布局 3、有利于提高城市综合效益 4、有利于维护城市生态平衡 5、有利于保障城市交通畅通 堵车 6.1.3 城市规划的作用 1、有利于合理利用土地资源 2、有利于促进城市合理布局 3、有利于提高城市综合效益 4、有利于维护城市生态平衡 5、有利于保障城市交通畅通 6、有利于塑造城市特色形象 6.2 城市规划的理念变迁 6.2 城市规划的理念变迁 6.2.1 古代城市规划理论 公元前5世纪，古希腊建筑师希波丹姆提出，把城市分为圣地、公共活动中心和住宅区。 古罗马建筑师维特鲁威在《建筑十书》中论述了城市选址、地段划分和广场规模等问题。 中世纪的欧洲是神学主导的时代，教堂和市政厅成为城市的中心，城市的房屋密集，街道狭小。 15-16世纪的文艺复兴运动冲破了神权的精神枷锁，人性取代了神性，人们开始设计所谓的“理想城市”。 中国古代城