第八章节工程索赔管理.pptVIP

第八章　工程索赔管理;第一节 索赔的基本理论;;二、索赔的分类;二、索赔的分类;二、索赔的分类;二、索赔的分类;三、索赔的原因与依据;（二）建设工程索赔的依据 ;四、工程索赔的作用;第二节 常见的工程索赔;第三节 索赔的处理与解决;二、索赔的程序;;第四节 费用索赔和工期索赔的计算方法;（二）费用索赔值的计算;;（三）不允许索赔的费用;二、工期索赔的计算;;工期索赔处理原则;;背景资料(2006，一建考题） 某建筑工程，建筑面积3.8万m2，地下一层，地上十六层。施工单位（以下简称“乙方”）与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同，合同工期600天。合同约定，工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。;;1.指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。 2．分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。 3．该工程实际总工期多少天?乙方可得到甲方的工期补偿为多少天?;　1．关键线路：①→②→③→④→⑥→⑧（1分） 　2．（1）事件一（1分）。乙方可以向甲方提出工期索赔（1分）；因洪水属于不可抗力原因（1分）且该工作属于关键工作（1分）。 （2）事件四（1分）。乙方可以向甲方提出工期和费用索赔（1分），因甲购设备质量问题原因属甲方责任（1分）且该工作属于关键工作（1分）。 （3）事件五（1分）。乙方可以向甲方提出费用索赔（1分），设计变更属甲方责任（1分），但该工作属于非关键工作且有足够机动时间（1分）。 　3． 　（1）事件二：乙方可以向大模板供货方索赔费用（1分）和工期延误造成的损失赔偿（1分）。原因：大模板供货方未能按期交货，是大模板供货方责任（1分），且主体结构属关键工作，工期延误应??偿乙方损失（1分）。 　（2）事件三：乙方可以向屋面工程劳务分包方索赔费用（1分）。原因：专业劳务分包方违章，属分包责任（1分）。（但非关键工作，不存在工期延误索赔问题） 　4．（1）（125+210+40+49+200）=624天，实际总工期624天（1分）。 　　（2）互期补偿：事件一和事件四中5天+9天=14天，可补偿工期I4天。（2分）;第五节 索赔管理;;二、反索赔;（二）反索赔内容;（三）反索赔的种类和具体内容;;造价工程师考试真题;;;;;;;;　1．　　要约邀请是业主的投标邀请书（2分），要约是投标人提交的投标文件（2分），承诺是业主发出的中标通知书（2分）。　 　2．　不符合（1分）。按《招标投标法》有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同（2分）。　 　3．B承包商可以采取的措施：　　（1）继续要求业主签订合同（2分）；　（2）向招标监督管理机构投诉（2分）；　　（3）向约定的仲裁机构申请仲裁（2分）；　（4）或向法院起诉（2分）。　　 4．（1）工程预付款金额=6240×25％=1560万元（1分）　 　（2）工程款付款的起扣点：6240-1560÷60％=3640万元（1分）　　（3）从表中可以看到第9月累计完成工程量为3930万元3640万元（1分），工程预付款应从第9月开始起扣。（1分）　 　（4）①第1～7月合计工程师应签发的工程款为3000万元（1分）　 　②第8月工程师应签发的工程款为420万元（1分）　 　③第9月应扣的工程预付款为：（3930-3640）×60％=174万元（1分）　　第9月应签发的工程款为：510-174=336万元（1分）　 　④第10月应扣工程预付款为：770×60％=462万元（1分）　 　第10月应签发的工程款为：770-462=308万元（1分）　　 5．（本小题3分）　　应承担责任（1分）。因为在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为5年（1分）。修理费5万元应由B承包商承担（1分）。