工程质量保修书发包人（全称）苏州三角咀生态园开发有.PDFVIP

工程质量保修书 发包人（全称）：苏州市三角咀生态园开发有限公司 承包人（全称）：昆山市城乡建设有限公司 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经 协商一致就苏州市相城区黄桥街道新三路市政工程 （工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫 生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和 装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2 ．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年； 3．装修工程为年； 4 ．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年； 5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期； 6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年； 7．其他项目保修期限约定如下： 。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全 部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保 修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2 ．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢 修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定， 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或 者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 4 ．质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项：。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件， 其有效期限至保修期满。 发包人(公章)： 承包人(公章)： 地址： 相城区黄桥街道 地址： 江苏省昆山市爱华路 11 号 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 电话： 电话： 0512 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 昆山农村商业银行股份有限公司 银联支行 账号： 账号： 7066500611120100176661 邮政编码： 邮政编码： 215300