宝丰香山古镇旅游综合体项目.PDF

宝丰香山古镇旅游综合体项目 PPP 项目合同 （草案） 二〇一八年十二月 宝丰香山古镇旅游综合体项目 PPP项目合同 本项目合同 （“本合同”）于2018年 月 日在宝丰县由以下双方订立： 1 “ ” （）宝丰县旅游局 （以下简称 甲方 ） 法定代表人或授权代表： 法定地址： 联系电话： 传真： 2 （） 深圳前海中诚同润产业运营有限公司、河南维景市政园林工程有限 公司、深圳美景产业运营管理有限公司联合体 （以下简称 “乙方”） 乙方一：深圳前海中诚同润产业运营有限公司 （联合体牵头人） 法定代表人或授权代表： 1 A 201 法定地址：深圳市前海深港合作区前湾一路 号 栋 室 联系电话： 传真： 乙方二：河南维景市政园林工程有限公司 （联合体成员） 法定代表人或授权代表： 12 11 1 2 02 法定地址：郑州市高新技术开发区枫杨街 号 幢 单元 层 联系电话： 传真： 乙方三： 深圳美景产业运营管理有限公司 （联合体成员） 法定代表人或授权代表： C 1203 法定地址：深圳市南山区沙河街道花样年香年广场 座 室 联系电话： 传真： 宝丰香山古镇旅游综合体项目PPP 项目合同 目 录 第一章 总 则 1 1.1 引言 1 1.2 术语定义和解释2 1.3 合同背景和目的7 1.4 声明与保证8 第二章 合同主体9 2.1 政府方主体9 2.2 社会资本方主体 13 2.3 对项目公司的约定 18 第三章 项目的范围和合作期限20 3.1 项目的范围20 3.2 经营权21 3.3 经营权的限制22 3.4 项目合作期限22 3.5 期限的结束23 第四章 前提条件25 4.1 前提条件的具体内容25 4.2 前期工作任务分担25 4.3 前期费用25 4.4 甲方提供的前期工作支持26 4.5 前提条件豁免26 4.6 未满足前提条件的后果26 4.7 合同生效日期27 第五章 项目的融资28 5.1 资金筹措方式及到位进度28 5.2 乙方的融资权利和义务28 5.3 融资方的权利29 第六章 项目用地30 6.1 土地权利的 “取得”30 6.2 场地范围30 6.3 土地使用的权利及限制等31 第七章 项目的建设33 7.1 建设规模33 7.2 项目规划设计34 7.3 项目施工36 7.4 工程建设费用的控制、确认及审核41 7.5 项目建设的延迟、放弃44 I 宝丰香山古镇旅游综合体项目PPP 项目合同 7.6 项目竣工验收45 7.7 项目建设其他事项46 第八章 项目的运营维护48