论旧房改造的成本控制文档.docVIP

论旧房改造的成本控制 摘要 旧房改造是城市发展和城市文化延续的需要。城市经济的发展,使城市土地的稀缺性充分显示,城市不可能无限制的扩大。大量新建小区的开发,不仅增加了城市基础设施的负担,而且,给城市居民的就业、求学、医疗、娱乐等生活起居带来众多不便。同时,一个城市的发展,都有上百年甚至千年的历史,渊源流长的历史文化,使每个城市形成了各自独特的城市格局和风貌。简单地房屋拆除改造,将会破坏城市的原有格局,使城市失去了悠久历史,变成千篇一律的现代模式。 因此，在对旧厂房改造的同时，不但保留城市的记忆——旧厂房，也给予旧厂房新的生命活力。 特别是现在处于被城市化包围的旧厂区，改造成商业楼的应用在国内外已经非常成熟，因此，本文借鉴国内外的一些成功经验，结合自身所处的地理环境和本身结构的特点，在控制成本的同时，使得改造后的商业用楼有着最大的利益化。 关键字：旧厂房 改造 商业用楼 目录 前言 第一章 龙吴路410弄87号空军仓库改造的优势 第二章 国外旧厂房的发展历程 第三章 国内旧厂房成功改造的先例 第四章 本人建议——从成本控制方面 4.1成本控制的主要部分 4.2立面上的成本控制 4.3建材运输上的成本控制 4.4屋面改造的成本控制 4.4现场管理 第五章 总结 参考文献 前言 发展中国家一般都要经历从资源型工业向技术型工业转化，从劳动密集型工业向资本密集型工业转化，由粗放型、中低级工