2018年度11月上海商办市场月报.pdfVIP

下载本文档

0
0
约3.3万字
约 22页
2019-04-13 发布于四川
举报
版权申诉

2018年度11月上海商办市场月报.pdf

1、本文档共22页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

報告吧 www.baogaoba.xyz 免費分享 2 0 1 8 年1 1 月上海商办市场月报 2018年11月刊 www.baogaoba.xyz 獨家收集百萬報告实时更新日更千篇報告吧 www.baogaoba.xyz 免費分享目录 C ONTENTS 01 商办市场回顾 02 商业市场分析 03 办公市场分析 04 商办库存分析 2 www.baogaoba.xyz 獨家收集百萬報告实时更新日更千篇報告吧 www.baogaoba.xyz 免費分享第一商办市场回顾章 www.baogaoba.xyz 獨家收集百萬報告实时更新日更千篇報告吧 www.baogaoba.xyz 免費分享市场供求价回顾银十商办市场彻底失色。商业市场成交量近腰斩仅有6.69万/平米，办公市场成交量同样不足十万平米；供应量也不同程度下滑，商业市场入市量自5月井喷后，本月滑至谷底。但从价格双双猛涨来看，成交结构发生改变，成交区域主要向城区偏移表：10月商办供求价物业类型 10月供应面积 10月成交面积 10月成交均价单位万平米环比同比万平米环比同比元/平米环比同比商业 11.27 ▼14% ▲31% 6.69 ▼47% ▼24% 37786 ▲12% ▲48% 办公 18.00 ▼37% ▲356% 8.51 ▼15% ▲64% 58799 ▲106% ▲63% 数据来源：同策研究院、wind、国家统计局、dataln 4 www.baogaoba.xyz 獨家收集百萬報告实时更新日更千篇報告吧 www.baogaoba.xyz 免費分享市场环线结构回顾十月，从环线结构来看，内环内表现极其优异，成交占比45% ，同策研究院监测的两年数据内，成交占比最大的一次，从而推动成交均价飞升，尤其是办公市场，成交价翻番。相比之下，外郊环缩水明显，一直以来，外环线是主力成交区域，本月从占比65%降至36% ，下滑29个百分点 2018年10月上海商办市场成交环线结构（按面积） 2018年9月上海商办市场成交环线结构（按面积）